İstanbul’da öğrencilerin kalabileceği kiralık ev fiyatları: Okula yakın ilçelerde ücretler cep yakıyor

Fuat İĞCİ- Haber7 Özel Haber

Üniversite eğitimi almak isteyen öğrencilerin hiç şüphesiz ilk tercihleri geniş iş ve bağlantı ağı sebebiyle İstanbul oluyor. Yaklaşık 5 milyondan fazla öğrenciye ev sahipliği yapan İstanbul'da, üniversite kayıt dönemi olması sebebiyle emlak yoğunluğu başladı. Yükseköğrenim eğitimi için ailesiyle veya arkadaşlarıyla İstanbul'a taşınacak öğrenciler kendi bütçelerine göre evleri listeliyor. İstanbul, 13 devlet üniversitesi ve 44 vakıf üniversitesiyle öğrenci nüfusunun en kalabalık olduğu il olarak dikkat çekiyor. Mega şehir İstanbul'da üniversitelilerin kalabileceği ev fiyatları minimum 3 bin liradan başlarken bu fiyatlar 10 bin TL'ye kadar yükseliyor. İşte ilçe ilçe öğrencilerin kalabilecekleri uygun kiralık ev fiyatları...

İstanbul'da Emlak Piyasası Tekrar Hareketlendi

Üniversite yerleştirme sonuçlarının açıklanmasıyla birlikte yüz binlerce öğrenci İstanbul, Marmara, Boğaziçi, İTÜ, Yıldız Teknik, Mimar Sinan gibi devlet üniversitelerine kayıt hakkı kazandı.

Bu öğrencilerin kimisi devlet ve özel yurtlarda kalmayı tercih ederken kimisi de arkadaşlarıyla kiralık evlerde konaklayacak. Bizde kiralık ev fiyatlarını incelemeye okullara yakın lokasyonlardan başladık. 

İstanbul'da en fazla öğrenciye ev sahipliğini İstanbul Üniversitesi yapıyor. İstanbul Üniversitesinin Fatih başta olmak üzere Cerrahpaşa, Avcılar, Kadıköy ve Sarıyer'de kampüsü bulunuyor. Bizde inceleme yapmaya İstanbul Fatih'ten başlıyoruz. 

Fatih, İstanbul'un en eski yerleşim yerlerinden birisinden olduğu için kalabalık nüfusu ve bu yoğunluk sebebiyle yüksek kira fiyatlarıyla dikkat çekiyor. Öğrencilere uygun kiralık oda fiyatları 1.000 TL ile 2.000 TL arasında değişiyor. Öğrencilerin kalabileceği evler genellikle eşyalı olduğundan iki veya üç arkadaşın kalabileceği 1+1 kiralık ev fiyatları 2.500 TL'yle başlarken 2+1 fiyatlar 7 bin TL'ye kadar yükseliyor.

İstanbul Üniversitesinin ardından öğrencilerin en fazla ilgi gösterdiği üniversitelerin başında Marmara Üniversitesi geliyor. Üniversitenin Acıbadem, Anadoluhisarı, Bağlarbaşı, Göztepe ve Kartal, Recep Tayyip Erdoğan Külliyesi gibi yerleşkeleri bulunuyor. Bu konuma yakın yerlerde Kadıköy, Maltepe, Kartal ilçeleri bulunuyor.

Kartal'da öğrencilerin konaklayabileceği 1+0 stüdyo daireler ile 1+1 dairelerin fiyatları eşyalı ve faturalı olarak 2.500-3.000 bin TL arasında değişkenlik gösteriyor. 2+1 daire fiyatları eşyasız olarak 3 bin TL'den başlarken bu fiyatlar 7 bin TL seviyesine kadar yükseliyor.

İstanbul'un en kalabalık ilçelerinden birisi olan Kadıköy'deki kira ücretleri ise cep yakıyor.  1+0 evlerin kiraları 2 bin TL, 1+1 fiyatlar 3.000 ila. 3.500 TL arasında değişiyor.

2+1'de konaklamak isteyen öğrencilerin ve ailelerin ise en az 5.500 TL'yi gözden çıkarması gerekiyor.

Maltepe'deki 1+0 ve 1+1 kiralık ev fiyatları ise Kadıköy'e kıyasla daha uygun. Bu lokasyonda konaklamak isteyenler için ücretler 1.500 TL ile 4.000 TL arasında değişiyor. 2+1 fiyatlar ise 2.500 TL'den başlayarak 10 bin TL'ye kadar gidiyor.

Metro, Otobüs gibi toplu taşıma seçenekleriyle ile birlikte fiyatların diğer semtlere göre düşük olması Maltepe'yi öğrenciler açısından daha cazip kılıyor.

Boğaziçi Üniversitesinin hem Avrupa'da hem de Anadolu Yakasında kampüsü bulunuyor. Boğaziçi Güney Kampüsü Beşiktaş'tayken Kuzey Kampüsü ise Sarıyer'de bulunuyor.

Beşiktaş'ta yaşayacak öğrenciler için 1+0 kiralık daire fiyatları 2.500 bin TL'den başlarken 1+1 daire fiyatları 10 bin TL 'ye kadar yükseliyor.

Avrupa yakasının en güzel semtlerinden birisi olarak adlandırılan Beşiktaş'ta 2+1 kiralık ev fiyatları ise öğrencileri üzüyor. En düşük kiralar 5.500 TL'den başlarken öğrencilerin konaklayabileceği 2+1 fiyatları 15 bin TL'ye kadar çıkmış durumda.

İstanbul Teknik Üniversitesi'nin Ayazağa, Maçka, Maslak Taşkışla ve Gümüşsuyu yerleşkeleri bulunuyor.  

Sarıyer ilçesindeki kiralık ev fiyatlarında son dönemde yaşanan artış ise öğrencileri hayal kırıklığına uğrattı. 1+0 stüdyo ve 1+1 dairelerin aylık kiralık ücretleri 3.500 TL'ye kadar yükselirken 2 veya 3 arkadaşın birlikte kalabileceği 2+1 daire fiyatları 4 bin TL ile başlıyor ve 12 bin -13 bin TL seviyelerine kadar çıkıyor.

Üsküdar'da 1+0 ev kiraları 3 bin 500 TL'den başlarken 1+1 daire kiraları ise en düşük 5 bin TL'den başlıyor. 2+1 kiralık ev fiyatları ise 5 bin TL'den başlayarak 10-15 bin TL arasında değişiyor.

Avcılar'da öğrenciler için uygun ev fiyatları dikkat çekiyor. 30 ile 50 m² evlerin aylık kiraları 1.500 ile 2.000 TL arasında değişiyor. 2+1 evlerin kiralık fiyatları  ise 3 bin TL seviyelerinde başlıyor.