180 ay vade, aylık %0,69 faizle 3 milyon TL’ye varan kentsel dönüşüm kredisi: İşte başvuru süreci

“İklim ve Afetlere Dayanıklı Şehirler Projesi” kapsamında verilen kredide ilk yıl ödemesiz dönem, 180 ay vade ve aylık %0,69 faiz oranı uygulanıyor.

Krediden faydalanmak isteyen hak sahiplerinin şu koşulları sağlaması gerekiyor:

• Açık, devam eden icra, takip veya haciz kaydı bulunmaması,

• Kredinin aylık taksit tutarının, belgelendirilmiş hane halkı aylık gelirinin %70’ini aşmaması.

• Başvuru süreci, lisanslı müteahhitlerle yapılan sözleşmeyle başlıyor ve belirli adımlar halinde ilerliyor.

BAŞVURU NASIL YAPILIR?

1- SÖZLEŞME

Gerçek kişi riskli yapı malikleri, dönüşüm için Bakanlığın ŞANTİYE-M sistemine kayıtlı lisanslı müteahhitlerle anlaşır. Tüm yetki belgelerinin sisteme yüklenmesi gerekir. Müteahhit, projeden yararlanabilmek için istenen şartlara uyacağını, malikler ile yapacağını sözleşmeye ek taahhütname olarak ekler.

2- MÜTEAHHİT BAŞVURUSU

Yapım ruhsatını alan müteahhit, e-Devlet üzerinden ARAAD (AFDİS) sistemine giriş yaparak proje bilgi ve belgelerini sisteme yükler, projeyi kaydeder ve Başkanlık onayına gönderir.

3-VATANDAŞ BAŞVURUSU

Müteahhit başvurusunun Başkanlık tarafından onaylanmasının ardından, hak sahipleri e-Devlet üzerinden ARAAD (AFDİS) sistemine giriş yaparak ön başvurularını tamamlar. Ardından gerekli evraklarla birlikte protokol imzalanan banka şubesine fiziki başvuruda bulunurlar.

HANGİ GRUPLARA FAİZ İNDİRİMİ SAĞLANIYOR?

• KATEGORİ T.C. sınırları dahilinde, kendisi ve hanehalkı bireyleri üzerinde Riskli Yapıdaki bağımsız birim haricinde tapuda kayıtlı başkaca konut bulunmayan malikler

• KATEGORİ Orta ve düşük gelirli (hane geliri belirli bir eşiğin altında olanlar)

• KATEGORİ Şehit aileleri, harp ve vazife malulleri ile dul ve yetimleri, emekliler, en az %40 oranında engelli vatandaşlar veya hanehalkı reisinin bu bireylere bakmakla yükümlü olduğu haneler, hanehalkı reisi kadın olan haneler

• KATEGORİ A sınıfı Enerji Kimlik Belgesine sahip binalar için yıllık %0,50 B sınıfı Enerji Kimlik Belgesine sahip binalar için yıllık %0,25 oranında faiz indirimi yapılacak. Örneğin 4 kategoriyi birden karşılayan vatandaşlar (0,25 + 0,25 + 0,25 + (A sınıfı) 0,50= yıllık 1,25 oranına varan indirimden faydalanabilecek.

Birden fazla kriteri karşılayan vatandaşlar, indirimleri birleştirebiliyor. Örneğin dört kriteri birden sağlayanlar yıllık %1,25’e varan toplam indirimden yararlanabiliyor.