İstanbul'da kiralar düştü, semt semt kira fiyatları

Arka arkaya yapılan yeni projeler ve konut alımında sunulan cazip kampanyalar ev sahibi sayısını artırdı. Kendi evlerine çıkanların sayısı artınca, kiralık ev bolluğu ortaya çıktı. İstanbul'da yaklaşık 300 bin kiralık ev olduğu tahmin ediliyor.

Kiralık ev sayısındaki artış, kira fiyatlarının düşüşünü de beraberinde getirdi. Takvim gazetesinin haberine göre kiralar 2 yıl önceye göre ortalama yüzde 30 düştü. Uzmanlara göre kiralar artık düşmeyebilir ancak yükselmesi için de bir sebep yok. "Artık kozlar kiracının elinde" diyen uzmanlar, ev sahiplerini de "eski devirler sona erdi" diyerek uyarıyor. İstanbul Emlakçılar Odası Başkan Yardımcısı Nizamettin Aşa, İstanbul'da şu an 300 bin evin kiracı beklediğini söyledi.

Ev fiyatlarındaki balon yükselişin ardından yaşanan kriz ve artan işsizlikle birlikte insanların daha ucuzu aramaya başladığına da işaret eden Aşa, İstanbul'da kiraların son 2 yılda ortalama yüzde 30 düştüğünü kaydetti.

Bundan sonra kozların artık kiracıda olduğunun altını çizen Aşa, "Boyayı kiracı yapsın, ben eve bir çivi bile çakmam, iki sene önceki fiyattan aşağı inmem diyen ev sahipleri daha çok bekler. Ev sahipleri de aklını başına toplayacak. Fiyatları biraz düşürüp evleri vasıflı hale getirirlerse daha kolay kiracı bulabilirler" dedi.

STOKLAR ÇOĞALDI KİRALAR UCUZLADI
SEMT 2008 2009 (TL)

Acıbadem 1000-1100
Ataköy 1400-1300
Başakşehir 600-500
Bakırköy 1000-1000
Beşiktaş 1100-1100
Beylikdüzü 550-550
Bostancı 1000-1000
Erenköy 1100-1100
Esenkent 600 550
Fatih 1000-1000
Göztepe 1000-1000
Kartal 700 700
Kavacık 900 900
Kemerburgaz 1500-1500
Kurtköy 500 550
Mecidiyeköy 950-1000
Mimaroba- 550- 550
Ortaköy- 1100-1100
Sarıyer 1000-1000
Şişli 900 1000
Ümraniye 700 700
Yeşilyurt 1400- 1500