İnternet üzerinden icralık takibi

Alacakların tahsil yollarından biri de haciz. Haczedilen mallar ise devlet tarafından (icra daireleri) belirli vakitlerde ihale ile satışa çıkıyor. Satış tarihlerini takip eden bir çok kişi ve kurum ise, bu ihalelerden değerinin çok altında araç, gayrimenkul ve menkul sahibi oluyor.

Türkiye’nin en büyük icra ihale ilan sitesi icraturk.com’un sahibi Volkan İnanç’ın verdiği bilgiye göre, icradan her ay yaklaşık 6000 adet araç ve gayrimenkul satılıyor. Satışların çoğu ise değerinin altında alıcı buluyor. Kendilerinin firma olarak kanun gereği satışlara aracılık edemediklerini ancak Türkiye genelinde 200 den fazla basın organında yayımlanan ihaleleri tek bir veritabanında toplayarak, üyelerine hizmet verdiklerini kaydeden İnanç, “Bu şekilde bir çok üyemiz tüm ihalelerin detaylarını biliyor ve sadece kendilerine uygun ihalelere katılıyor. Böylece zaman ve paradan tasarruf ediyorlar.” diyor.

%60 DAHA UCUZ
Borçlu tarafından haczedilen araç, gayrimenkul ya da menkuller, icra daireleri tarafından ihale yolu ile satılıyor. Bu ihaleler basın yoluyla duyurularak belirli gün ve saatte satılıyor. İlk ihale tespit değerinin %60’ından başlıyor. Eğer o gün alıcı bulmaz ise bir sonraki ihalede %40’ından başlayarak ihaleye çıkılıyor. Örneğin, 30.000 TL değer biçilmiş bir araç ilk ihalede 18.000 TL den ihaleye çıkıyor. Eğer satılmaz ise 12.000 TL den ihaleye çıkıyor. Dolayısı ile teorik olarak ihaleden bir araç ya da gayrimenkulleri %60 ucuza almak mümkün.

TEK ADRESTEN TAKİP

İcra ihalelerindeki bu fırsatı değerlendirmek isteyen girişimciler ise icra ihalelerini takip ederek yüksek gelirler elde edebiliyor. Bunun için iki yüzden fazla basın yayın kuruluşunda yayımlanan ilanları takip etmektense, bu hizmeti tek adresten sunan web sitelerine üye olarak tüm ihalelerden haberdar oluyorlar. İcraturk.com dan Volkan İnanç şunları söylüyor : “İcra ihaleleri ile gelir sağlayan bir çok abonemiz var. Abonelerimizin bir kısmı kısa süreli abone olup kendi kullanımı için ucuz ev ve araba alırken, bir kısmı da uzun süreli abone olarak bu işten kazanç sağlıyorlar. Örneğin, piyasa değeri 200.000 TL olan Audi Q7 arazi aracının 160.00 TL muhammel bedelle yani ihalede 96.000 TL bedelle satıldığı oluyor.”

“MAFYA İHALELERE KARIŞIR MI?

İcraturk.com üyelerinin en çok yönelttiği soru, “ihalelere mafya karışır mı?” oluyormuş. İnanç, bunun bir şehir efsanesi olduğunu, icraturk.com sayesinde ihale detaylarının internet üzerinden bir çok kişiye ulaştığını ve böylece katılımın arttığını söylüyor. Ayrıca ihalelerin halka açık alanda (otoparklar ya da icra daireleri) herkesin katılımına açık olarak, güvenlik güçlerinin nezaretinde yapıldığını, sanılanın aksine oldukça şeffaf ve güvenilir ortamda ihalelerin yapıldığını belirtiyor.


Volkan İnanç, şu anda 200.000 den fazla üyelerine hizmet verdiklerini ve üyeliğin ücretsiz olduğunu, ücretsiz üyelikle üyelerin sistem içine kayıtlı ihalelerin listesini  alabildiklerini ancak ihale detaylarını görebilmeleri için ücretli abonelik paketlerinden birini satın almaları gerektiğini belirtiyor.

İcra İhalelerinden Örnekler

Tokat Erbaa Devlet Hastanesi 27.05.2011 tarihinde 321.000 TL den ihaleye çıkartılacak.
Aydın Didim’ de 200 m2 villa 02.05.2011 tarihinde 90.000 TL den ihaleye çıkartılacak.
İstanbul Kadıköy’ de 70 m2 depolu dükkan 27.05.2011 tarihinde 72.000 TL den ihaleye çıkartılacak.
952 adet altın kolye ucu, küpe, bilezik, bileklik vb 22.04.2011 tarihinde 78.675 TL den ihaleye çıktı.