Küçükçekmece İcra Dairesi

Örnek No:55*

2024/5969 TLMT.

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/5969 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Başakşehir İlçe, İKİTELLİ-2 Mahalle/Köy, 795 Ada, 3 Parsel,B/3/-/5
KÜÇÜKCEKMECE İCRA DAİRESİNE SUNULAN RAPORA GÖRE ;
Anagayrımenkul; tapu kayıtlarında, İstanbul İli, Başakşehir İlçesi, İkitelli-2 Mahallesi, 795 Ada, 3parselde kayıtlı, A VE B BLOKTAN OLUŞAN BETONARME APARTMAN VE ARSASI nitelikli,8.019,65 m² alanlı, kat mülkiyetli Anataşınmaz ve üzerinde betonarme karkas sistemle, A ve BBlokları ile ayrık blok nizamlı, kaliteli malzeme ve işçilikle inşa edilmiş olan Anataşınmazdır. B Blok, Arterium Residence 2 Sitesi içinde, Süleyman Çelebi Caddesine cepheli konumludur. Başakşehir İlçeTapu Müdürlüğünde incelediğimiz 19.06.2009 tarihli kat irtifakına esas onaylı mimari projesine göre B Blok bina, 2 bodrum, zemin, 13 normal katlıdır. B Blok binanın 2. Bodrum katında, otopark, sığınak ve binaya ait ortak alanlar, 1. Bodrum katında, 11 adet b. b. dükkân, zemin katında, 1 adet b. b. dükkân, 1. Normal katından, 12. Normal kata kadar her katında, 2şer adet b. b. konut bulunmaktadır. Blokta, 12.Normal katındaki konutlar, 13. Normal kat ile dublekstir. B Blokta, 36 adet, A Blokta, 32adet olmak üzere Anagayrimenkulde toplam, 68 adet bağımsız bölüm mevcuttur. Blok binalara ait, kapalı otopark alanı bulunmaktadır. B Blok binanın girişi, doğuya bakan cephesinden, binanın zeminkat kotundan verilmiştir. Bina dış cephesi, kompozit dış cephe kaplamalıdır. Binada, 2 adet asansör bulunmaktadır. Bina dış kapısı, alüminyum profillidir. Bina girişi, kat sahanlıklarının zeminleri ile merdiven basamakları, mermer kaplamalıdır. Merdiven korkulukları, küpeştesi, demir profillidir. Taşınmaz, onaylı mimari projesinde, B Blok binanın 3. Normal katında, Net:137 m² (Brüt:156 m²)alanda, 4 oda, salon, mutfak, antre, koridor, 2 banyo, wc, kat bahçesi hacimlerinden ibarettir.02.11.1985 tarih ve 18916 mükerrer sayılı Resmi Gazetede yayımlanan Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından hazırlanan Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinin bağımsız bölümün net alanı maddesi uyarınca konu taşınmaza ait 16,72 m² alanlı kat bahçesi hacmi, taşınmazın alanına dahil edilmemiştir. Konu taşınmaz, B Blok binanın giriş cephesi, ön cephe olarak kabul edildiğinde; bina ön cephesinden, Site içine bakan şekilde doğuya, bina sol yan cephesinden, Prof. Dr. Necmettin Erbakan Caddesine bakan şekilde batıya, bina sağ yan cephesinden, doğuya olmak üzere 3 cephelidir. Dış kapıno?su;5?dir. İç mekânlarında, salon ve oda hacimlerinin zeminleri, lamine parke, ıslak hacimlerin zeminleri, seramik kaplamalıdır. Salon, oda hacimlerinde, duvarlar, saten boyalı, tavanlar, kartonpiyerlidir. Mutfakta, mermer malzemeden imal mutfak tezgâhı, mdf?li malzemeden imal mutfak dolapları, fırın, davlumbaz gibi ankastre mutfak ekipmanları mevcuttur. Banyosunda, Hilton tipli dolaplı lavabo, klozet, duşakabin bulunmaktadır. Isıtma sistemi, doğalgaz kombili sistemlidir. Konut kapısı, çelik, iç kapıları, Amerikan tipli, pencere doğramaları, pvc profillidir. Taşınmaz, kat, konum ve alan olarak onaylı mimari projesine uygundur.
Adresi : Taşınmaz, İstanbul İli, Başakşehir İlçesi, Başakşehir Mahallesi, Prof. Dr. Necmettin Erbakan Caddesi, Arterium Residence 2 Sitesi, B Blok, No:13-15B, D:5Başakşehir/ İSTANBUL
Yüzölçümü : 137 m2
İmar Durumu : Başakşehir Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün yazısında;
Başakşehir İlçesi, Başakşehir Mahallesi, 795 Ada, 3 parsel sayılı yer, bugün itibariyle, 1/1000 ölçekli, “07.06.2007 t. t.’li, İkitelli Köyü ve Çevresi 3. Etap Uygulama İmar Planı ”kapsamında, “Konut” alanında kalmakta olup E:1,25, H:Serbest olmak üzere, plan notu ve yönetmelik şartlarında yapılaşmaya haizdir. Denilmektedir.
Kıymeti : 12.000.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

20/11/2024

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr Basın no ILN02127403