Silivri İcra Ve İflas Müdürlüğü

Örnek No:55*

2026/320 TLMT.

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/320 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Satışa konu taşınmaz Silivri İlçesi, Selimpaşa Mahallesi, 606.Caddede, tapunun 564 ada, 15 parsel numarasında kayıtlı ve 606.Caddeden 6 dış kapı numarası alan 6.724,48m2 alana sahip kat irtifakı tesisli arsa vasıflı taşınmazda 125/2000 arsa paylı 7.blok zemin kat+ 1 normal kat(1) bağımsız bölüm numaralı "Dubleks Mesken"in tamamı niteliğindedir.
Selimpaşa Mahallesi Güller Caddesinden ayrılan 606.Cadde üzerinde ve bu caddeden 6dış kapı numarası alan tapu kaydına göre tamamı 6.724,48m2 alana sahip parsel üzerinde toplam 16 adet zemin kat+ 1 normal kat+ çatı katlı B.A.K. Tarzda, 2.sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş, PVC pencereli, çelik dış kapılı, dış cephesi sıvalı-boyalı meskun halde villa bulunmaktadır. Değerleme konusu 7.blok (1) bağımsız numaralı "Dubleks Mesken" 6/G dış kapı numarası almaktadır. Keşif tarihi itibari ile çevre tanzimi yapılmamış, ortak alan inşa çalışmaları devan eden site dahilinde bulunan bağımsız bölümler boş durumdadır.
Satışa konu 7.blok (1) bağımsız bölüm numaralı "Dubleks Mesken" onayı mimari projesinde ve mahallinde yapılan tespite göre zemin katta giriş, antre, hol, salon, mutfak, WC, oda, 1.katta bir tanesi ebeveyn banyolu ve giyinme odalı dört oda, banyo-WC, WC, balkon mahallerinden ibarettir. Bağımsız bölümümün toplam kullanım alanı net 221,64m2, brüt 241,52m2?dir. Villanın zemin yer döşemeleri seramik ve parke, duvarları sıvalı-boyalı, mutfakta tezgah üzeri ahşap dolaplı, ahşap iç kapılı, PVC doğramalı, çelik dış kapılıdır. Önünde müstakil yüzme havuzu bulunmakta olup, bağımsız bölüm keşif tarihi itibari ile boş durumdadır. Keşif tarihi itibari ile KDV oranının %10 olabileceği hesaplanmıştır.
Taşınmaz bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı kısmen tamamlanmış, belediye ve sosyal imkanlardan kısmen istifade edecek, genellikle yazlık kullanım amaçlı villa tarzı yapılaşmanın olduğu bölgede kalmaktadır.
Adresi : Selimpaşa Mah. 606. Cadde, 7. Blok, Dış Kapı No: 6 Bb No:1 Silivri / İSTANBUL
Yüzölçümü : 6.724,48 m2
Arsa Payı : 125/2000
Hisse : 1/1
İmar Durumu :Silivri Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğünden alınan imar durum belgesine göre söz konusu taşınmaz 5.06.2004 tasdik tarihli, Çanta Belediyesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında "Serbest Nizam", "2 Kat", "Emsal: 0.50", "Yükseklik: 7.00" ve "Minimum Parsel Büyüklüğü: 500m²" yapılaşma şartlarında "Konut Alanı" olarak planlanmıştır denilmiştir.
Kıymeti : 14.250.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

18/05/2026

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#İlangovtr Basın no ILN02475333