Bakırköy Gayrimenkul Satış İcra Dairesi

Örnek No:55*

2025/940 TLMT.

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/940 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: İstanbul İli Bağcılar İlçesi Yenigün Mahallesi 1119 Ada 4 Parselde Kayıtlı 345,59 M2 Yüzölçümlü 35/346 Arsa Paylı Arsa Nitelikli Ana Taşınmazda Kain Çatı Arası Piyesli Konut Nitelikli 3. Kat A Giriş 10 Numaralı Bağımsız Bölümün Tamamı Satışa Konudur.
ÖZELLİKLERİ: Satışa konu taşınmaz; 17/03/2026 tarihli bilirkişi raporuna göre "Satışa konu taşınmaz Bağcılar İlçesi, Yenigün Mahallesi, 650.Sokakta, tapunun 1119 ada, 4 parsel numarasına kayıtlı ve 650.Sokaktan 27 dış kapı numarası alan 345,59m2 alana sahip kat irtifakı tesisli Çakır Apartmanı A blokta 35/346 arsa paylı 3.kat A girişi (10) bağımsız bölüm numaralı "Çatı Arası Piyesli Konut"un tamamı niteliğindedir. Yenigün Mahallesi, 650.Sokakta yer alan, bodrum kat+ zemin kat+ 3 normal kat+ çatı kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, bitişik nizamda, 2.Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olan, iki girişli, katlarında ikişer daireli, elektrik, sıhhi tesisat ve doğalgaz tesisatları mevcut, dış cephesi BTP kaplı, merdiven ve sahanlıkları mermer olan Çakır Apartmanı A blok 3.katı ve çatı katında yer alan (10) bağımsız bölüm numaralı mesken Bağcılar Tapu Müdürlüğünde bulunan onaylı mimari projesine ve mahallinde yapılan tespite göre daire giriş kapısının da bulunduğu 3.katta 79,20m2 net alanlı antre-hol, salon, banyo-WC, üç oda, mutfak, WC, balkon mahalleri, dahili merdiven çıkılan çatı katta 26,80m2 alanlı çatı arası bulunmaktadır. Taşınmazın toplam alanı net 106,00m2, brüt 126,00m2'dir. Dairede ıslak hacim zeminleri seramik, salon ve oda zeminleri parke, banyo-WC duvarları fayans kaplı, banyolarda sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları, mutfakta sabit tezgah ile mutfak dolapları bulunmaktadır. Daire pencereleri PVC ve ısıcamlı, çelik kapılı, doğalgaz kombi tertibatlıdır. Satışa konu taşınmaz bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda civarın talep gören konut alanında yer almaktadır." denilmektedir
İMAR DURUMU: Bağcılar Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 4713318 sayılı imar durum belgesine göre Bağcılar İlçesi, Yenigün Mahallesi, 1119 ada, 4 parsel sayılı taşınmaz 15.09.2008 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli, Bağcılar Uygulama İmar Planında, (PİN; UİP-560) B-4 (Bitişik Nizam 4 kat) yapılaşma şartlarında konut alanında kalmakta olup yola terki bulunmaktadır. Ayrıca söz konusu parsel Enerji Nakil Hattından etkilenmektedir denilmiştir.
Kıymeti : 7.350.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: BEYANLAR: Yönetim Planı : 06/01/2005
Aile konutudur15/04/2026 tarih 18560 yevmiye (şerhler ve beyanlar tapu kaydı gibidir)
Artırma Bilgileri

08/06/2026

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#İlangovtr Basın no ILN02493071