İSTON İstanbul Beton Elemanları ve Hazır Beton Fabrikaları Sanayi ve Ticaret A.Ş.
.
ABONE OLİSTON İstanbul Beton Elemanları ve Hazır Beton Fabrikaları Sanayi ve Ticaret A.Ş. ("İDARE") mülkiyetinde bulunan, aşağıda nitelikleri ve muhammen bedelleri belirtilen 3 (Üç) adet taşınmaz, Açık Teklif Usulü Arttırma İhalesi ile ayrı ayrı satışa çıkarılmıştır. İhale, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu kapsamında olmamakla birlikte, anılan Kanunun saydamlık, rekabet, güvenilirlik, kamuoyu denetimi ve ihtiyaçların uygun şartlarla karşılanması ilkeleri esas alınarak İdarenin yetkisi çerçevesinde yürütülecektir.
1. İDAREYE İLİŞKİN BİLGİLER
| Adı | İSTON A.Ş. – İSTON İstanbul Beton Elemanları ve Hazır Beton Fab. San. ve Tic. A.Ş. |
| Vergi Kimlik No | 4810030764 |
| Adresi | Oruç Reis Mah. Vadi Cad. Giyimkent Sitesi No:108, İstanbul Ticaret Sarayı K.6, Esenler / İSTANBUL |
| Telefon | 0212 537 82 00 |
| Faks | 0212 537 82 07 |
| E-posta | iston@iston.com.tr |
| KEP Adresi | istonbeton@hs01.kep.tr |
| İlgili Personel / Birim | Yasin KIRIŞ – İhale Şefi/İhale Müdürlüğü |
| İhalenin Yapılacağı Yer | İSTON A.Ş. Genel Müdürlüğü İhale Salonu |
2. SATIŞA KONU TAŞINMAZLARA AİT BİLGİLER
TAŞINMAZ 1
| İli / İlçesi | İstanbul / Sultangazi |
| Mahallesi | Cebeci |
| Ada / Parsel | 20136 / 3 |
| Parsel Alanı | 24.689,28 m² |
| Vasfı | Arsa |
| İmar Durumu | Yüksek Yoğunluklu (800-700 Kişi/Ha) Konut Yerleşme Alanı |
| Hisse Durumu | Hisseli – Arsa payı 8.241,00 / 24.689,28 |
| Muhammen Bedel | 282.254.250,00 TL (KDV hariç) |
TAŞINMAZ 2
| İli / İlçesi | İstanbul / Silivri |
| Mahallesi | Mimarsinan |
| Ada / Parsel | 1238 / 8 |
| Parsel Alanı | 1.938,44 m² |
| Vasfı | Arsa |
| İmar Durumu | Ayrık Nizam, Emsal: 0,45, 2 Kat, Konut Alanı |
| Hisse Durumu | Tam (1/1) |
| Muhammen Bedel | 42.500.000,00 TL (KDV hariç) |
TAŞINMAZ 3
| İli / İlçesi | İstanbul / Silivri |
| Mahallesi | Mimarsinan |
| Ada / Parsel | 1238 / 9 |
| Parsel Alanı | 1.930,51 m² |
| Vasfı | Arsa |
| İmar Durumu | Ayrık Nizam, Emsal: 0,45, 2 Kat, Konut Alanı |
| Hisse Durumu | Tam (1/1) |
| Muhammen Bedel | 42.500.000,00 TL (KDV hariç) |
Taşınmazlar mevcut hâliyle ("görüldüğü gibi") satışa çıkarılmakta olup, istekliler taşınmazları yerinde görmüş ve tüm fiziki/hukuki durumlarını kabul etmiş sayılır. İstekliler, ihaleye konu taşınmazlara ayrı ayrı teklif vermek zorundadır.
3. İHALELERE İLİŞKİN BİLGİLER
1. İHALE
| İhale Usulü | Açık Teklif Usulü Arttırma İhalesi ile Taşınmaz Satışı |
| Taşınmaz-1 Muhammen Bedeli | 282.254.250,00 TL (KDV hariç) |
| Teminat | 16.935.255,00 TL |
| Artırma Asgari Fark Aralığı | 1.000.000,00 TL |
| İhale Tarihi ve Saati | [19.08.2026] – [10:00] |
| İhalenin Yapılacağı Yer | İSTON A.Ş. Genel Müdürlüğü İhale Salonu |
| Şartname Bedeli | 10.000,00 TL (iade edilmez) |
| Tekliflerin Geçerlilik Süresi | İhale tarihinden itibaren 120 (yüz yirmi) takvim günü |
2. İHALE
| İhale Usulü | Açık Teklif Usulü Arttırma İhalesi ile Taşınmaz Satışı |
| Taşınmaz-2 Muhammen Bedeli | 42.500.000,00 TL (KDV hariç) |
| Teminat | 2.550.000,00 TL |
| Artırma Asgari Fark Aralığı | 1.000.000,00 TL |
| İhale Tarihi ve Saati | [19.08.2026] – [10:30] |
| İhalenin Yapılacağı Yer | İSTON A.Ş. Genel Müdürlüğü İhale Salonu |
| Şartname Bedeli | 10.000,00 TL (iade edilmez) |
| Tekliflerin Geçerlilik Süresi | İhale tarihinden itibaren 120 (yüz yirmi) takvim günü |
3. İHALE
| İhale Usulü | Açık Teklif Usulü Arttırma İhalesi ile Taşınmaz Satışı |
| Taşınmaz-3 Muhammen Bedeli | 42.500.000,00 TL (KDV hariç) |
| Teminat | 2.550.000,00 TL |
| Artırma Asgari Fark Aralığı | 1.000.000,00 TL |
| İhale Tarihi ve Saati | [19.08.2026] – [11:00] |
| İhalenin Yapılacağı Yer | İSTON A.Ş. Genel Müdürlüğü İhale Salonu |
| Şartname Bedeli | 10.000,00 TL (iade edilmez) |
| Tekliflerin Geçerlilik Süresi | İhale tarihinden itibaren 120 (yüz yirmi) takvim günü |
4. ŞARTNAME VE İHALE DOKÜMANI
• Her taşınmaz ayrı ayrı ihale edilecektir. İhale dokümanları (gayrimenkul değerleme raporları, tapu kaydı, imar planı, teminat mektubu standart formu, teklif mektubu standart formu) İdarenin yukarıda belirtilen adresinde mesai saatleri içinde bedelsiz olarak görülebilir.
• İhaleye katılabilmek için her taşınmaz için ayrı ayrı şartname bedellerinin yatırılması gerekmektedir.1 adet taşınmaz satış dokümanı için (10.000,00 TL) İdarenin İSTON İSTANBUL BETON ELEMANLARI VE HAZIR BETON FABRİKALARI SAN. TİC. A.Ş.'nin (İKN ve ihale adı belirtilerek) VAKIFLAR BANKASI VALİDESULTAN ŞUBESİ nezdinde bulunan TR75 0001 5001 5800 7292 3124 13 nolu hesabına, açıklama kısmında yukarıda belirtilen taşınmazın ismi ihalenin adı belirtilerek yatırılması ve dokümanın satın alınması zorunludur. Şartname bedeli iade edilmez.
5. İHALEYE KATILIM ŞARTLARI VE İSTENEN BELGELER
İhaleye katılacak isteklilerin aşağıdaki şartları taşıması ve belgeleri, kapalı zarf usulüyle, ihale saatine kadar İdarenin İhale Birimine elden teslim etmesi veya iadeli taahhütlü posta ile göndermesi gerekmektedir. Faks, telefon veya e-posta yoluyla yapılan teklifler kabul edilmez; postadaki gecikmeler dikkate alınmaz.
Gerçek kişiler için:
1) Taşınmaz Mal Satış Şartnamesi (Şartnamenin her sayfası ihaleye iştirak eden tarafından kaşelenerek imzalanmak zorundadır.)
2) Teminat dekontu veya mektubu
3) Şartname bedeli dekontu
4) Nüfus cüzdanı fotokopisi
5) Tebligat adresini belgeleyen Adres Beyan Belgesi
6) Vekâleten katılım halinde noter onaylı vekâletname ve vekilin imza beyannamesi,
7) İsteklinin ortak girişim olması halinde, şekli ve ekli tip ortak girişim beyannamesi örneğine uygun noter tasdikli ortak girişim beyannamesi
8) Standart forma uygun teklif mektubu
Tüzel kişiler için:
1) Taşınmaz Mal Satış Şartnamesi (Şartnamenin her sayfası ihaleye iştirak eden tarafından imzalanmak zorundadır.)
2) Teminat dekontu veya mektubu
3) Şartname bedeli dekontu
4) Tebligat adresini belgeleyen Adres Beyan Belgesi
5) Ticaret Sicil Gazetesi, Faaliyet Belgesi ile İmza Sirküleri
6) Tüzel kişiliği temsil ve ilzama yetkili olduğuna dair yetki belgesi ve/veya varsa yetkilendirmeye ilişkin yetkili organ kararı
7) İsteklinin ortak girişim olması halinde, şekli ve içeriği belirlenen noter tasdikli ortak girişim beyannamesi
8) Vekâleten katılım halinde noter onaylı vekâletname ve vekilin imza beyannamesi,
9) Standart forma uygun teklif mektubu İhalelere katılmaktan yasaklı olanlar ile İdareye borcu bulunanlar ihaleye katılamaz. Teklif mektubunda bedel rakam ve yazıyla birbirine uygun şekilde açıkça yazılır; üzerinde kazıntı, silinti veya düzeltme bulunan teklifler değerlendirmeye alınmaz.
6. DİĞER HUSUSLAR
• Teklifler, her satış için ayrı ayrı verilecektir. ilan edilen 3 taşınmaz için ayrı ayrı belirlenen muhammen bedellerin üzerinde olmak zorundadır; muhammen bedelin altındaki teklifler değerlendirmeye alınmaz. Tüm tekliflerin muhammen bedelin altında kalması hâlinde ihaleler iptal edilir.
• İdare/İhale Komisyonu, ihaleleri yapıp yapmamakta serbesttir; bu karara itiraz edilemez.
• İhale konusu satışlarla ilgili doğabilecek ihtilafların çözümünde İstanbul Mahkemeleri ve İcra Daireleri yetkilidir.
• İş bu ilanda yer almayan hususlarda, İSTON A.Ş. Taşınmaz Satış Şartnamesi ve ekleri geçerlidir.
#İlangovtr Basın no ILN02525813