Bahçe İcra Dairesi Müdürlüğü

Örnek No:55*

2025/65 TLMT.

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/65 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Osmaniye İli, Bahçe İlçesi, Yenimahalle Mah.328 Ada 32 Parsel taşınmaz parsel sayılı ana taşınmaz tapu kayıtlarında Bahçeli Kargir ev vasfında kayıtlı olup, üzerinde zemin + 3 katlı bina olduğu, parselin yüzölçümü 396,68 m2 miktarındadır. Taşınmaz tapu kaydinda borçlunun 1/4 hissesi bulunduğu, taşınmaz üzerindeki yapının zemin ile 3 katli bina yer alması ve her katta 1 daire bulunması ile bina icerisinde toplam 4 adet bağımsız bölüm bulunduğu tespit edilmiştir. Her kattaki bagimsiz bölüm özellikleri ve payları aynı olduğu belirtilmiştir. Taşınmazda Ayrık Nizam 3 kat Konut alanı olarak tanımlı olduğu belirtilmektedir. Kıymet takdiri yapılacak taşınmaz 06/02/2023 meydana gelen deprem bölgesinde olup, taşınmazın hasar alıp almadığı Çevre Şehircilik Müdürlüğünden sorulmuş hasar tespit sonucunun "AZ HASARLI" olduğu görülmüş olup %10 değer düşüklüğü bulunması muhtemeldir. Ana taşınmazın içerisinde tek bloktan oluşan kargir yapıda zemin+3 toplam 4 katlı yapı olup, takdire konu tasinmaz doğu-güney ve bati cephelidir. Taşınmazın bulunduğu bölge yapılanmasını genel olarak tamamlamıştır..Taşınmazın bulundugu yer belediyenin tüm hizmetlerden faydalanmakta, olup taşınmaz mesken vasıflı olup, ana tasinmaz üzerinde apartmanın taban oturum alanı 160 m2 yüzölçüme sahiptir. (balkonlar dahil) BORÇLUYA AİT 1/4 LÜK HİSSENİN SATIŞI YAPILMAKTADIR!!!
Adresi : Osmaniye Bahçe Yenimahalle 400 Sokak No:3 İç Kapı: 3 Bahçe / OSMANİYE
Yüzölçümü : 396,68 m2
İmar Durumu :Mevcuttur, taşınmaz icra dosyasındaki imar durum belgesine göre ayrık nizam 3 kat konut alanı olarak tanımlı olduğu ve 36 m2 yol terki bulunduğu belirtilmektedir. Taşınmaz üzerinde zemin + 3 katlı apartman bulunmaktadır.
Kıymeti : 2.462.400,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

18/08/2026

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#İlangovtr Basın no ILN02543243