Adana Gayrimenkul Satış İcra Dairesi Müdürlüğü

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/43 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İl, Çukurova İlçe, Kireçocağı Mahallesi, 7711 Ada, 19 Parsel, B Blok 19. Kat, 51 Nolu Bağımsız Bölüm sayılı taşınmazdır. Bina dış cephesi mantolama üzeri dış cephe boyası ile boyalıdır. Giriş kapısı cam doğrama kapıdır. Ana yapı giriş zeminleri seramik, merdiven basamakları mermerdir. Duvarları zemin kat holünde ve diğer alanlarda saten boyadır. Ana yapıda 2 adet asansör bulunmaktadır. Ana yapının bulunduğu site içerisinde açık otopark, kapalı otopark, açık havuz, güvenlik, basketbol sahası, yürüyüş ve oturma alanları bulunmaktadır. Değerlemeye konu olan B blok 51 bağımsız bölüm numaralı mesken ana yapının 19.katında konumlu olup mimari projesinde ve yerinde belirtilen zemin kat güney cepheden sağlanan ana yapı girişine sağda yer almaktadır. Taşınmaz kuzey, güney ve doğu olmak üzere üç cephelidir. Onaylı mimari projesine göre taşınmaz normal katında antre, salon + yemek salonu, mutfak, 2 adet oda, banyo, ebeveyn banyo ve 2 adet balkon hacimlerinden oluşmakta olup yaklaşık brüt108,00 m2 alanlıdır. Dubleks katında ise yatak odası, 1 adet oda, 2 adet banyo-wc, 1 adet balkon hacimlerinden oluşmakta ve brüt 54 m2 kullanım alanlı olup ayrıca 54 m2 teras alanı olduğu belirlenmiştir. Keşif tarihinde heyet olarak yapılan incelemelerde taşınmaz bina ortak alanlarına doğu büyütme yapılarak normal katında hacimlerinden oluştuğu ve brüt 124 m2 kullanım alanlı olduğu tespit edilmiştir. Dubleks katında ise hobi odası, 2 adet yatak odası, banyo, wc, giyinme odası hacimlerinden oluşmakta ve brüt 114 m2 kullanımlı olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz keşif tarihi itibariyle toplam 238 m2 kullanım alanlı olduğu belirlenmiştir.
Adresi: Yüzüncüyıl Mah, 85387 Sokak, Metropol Towers, No: 4/2 ,B Blok Kat: 19Daire No: 51 Çukurova / ADANA
Ana taşınmaz yüzölçümü: 5.178,20 m2 Mesken bürüt:238m2 alanlıdır. Arsa Payı : 610/51782
İmar Durumu: Taşınmaz Çukurova Belediyesi sınırları içerisinde yer almaktadır. Çukurova Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğünden alınan 20.01.2026 tarih ve 3170 sayılı imar çapında; D: 2.000 m2 ve üzeri 1.40 , D: 2000 m2 altı: 1.01 ayrık nizam konut alanında kaldığı belirtilmiştir. Kıymeti: 11.543.334,83 TL KDV Oranı: %20,
Kaydındaki Şerhler: Taşınmaz takyidat raporunda olduğu gibidir.
Kıymeti : 11.543.334,83 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Taşınmaz takyidat raporunda olduğu gibidir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#İlangovtr Basın no ILN02563873