İstanbul'da kim, nerede oturuyor?

Hangi semtler, hangi gelir grubundakilere hitap ediyor? Turyap'ın araştırması İstanbul'un değişik semtlerindeki farklı yaşam profillerini ortaya koyuyor.

Emlak şirketi Turyap tarafından yapılan 'Kim, nerede oturuyor?' araştırmasının sonuçları ilginç detaylarıyla dikkat çekiyor. Turyap Yönetim Kurulu Üyesi Başak Soner, İstanbul'daki değişimlerin kökeninin 1950'lere uzandığını söylüyor. Sanayide çalışmaya gelen ve İstanbul'a yerleşen nüfusun oluşturduğu gecekondu bölgeleri, imar aflarıyla kente katılmış. 1980 sonrasında gelir dengesizliği artıp işsizlik tırmanınca, gecekondu yapmaya bile gücü yetmeyen yoksul Anadolu göçmenlerinin, İstanbul'un merkezindeki bakımsız ve yaşam kalitesinden yoksun alanları seçtiklerini anlatıyor Başak Soner: 'Kasımpaşa, Dolapdere, Tarlabaşı, Beyoğlu, Çukurcuma, Fener, Balat, K. Mustafa Paşa gibi eskinin merkezi konut alanları, 1980'lerden sonra kentin fakir kesiminin yaşadığı alanlar olarak anıldı.' 1990'lı yıllarda ekonomik ve sosyal canlanma sonucunda, Valikonağı, Rumeli ve Teşvikiye caddelerinin en lüks dünya markalarını ağırlayarak perakende ticaretin can damarını oluşturduğunu belirten Soner'e göre, bu gelişmeyle birlikte bölgede prestijli konut yaşam alanları oluşmuş. Tarlabaşı Bulvarı'nın açılması ve İstiklal Caddesi'nin yayalaştırılması, nostaljik tramvayın hayata geçirilmesi Beyoğlu'nun yeniden canlanmasında, binaların işlev kazanmasında etken olmuş. Sonraki yıllarda, Beyoğlu'nun arka sokaklarını, Asmalı Mescit'i, Galata'yı ve Cihangir'i yenileme, kültür-sanat ağırlıklı işlevler vererek yaşatma yolunda üniversiteler, mimarlar ve şehirciler tarafından yeni adımlar atılmış. 1990'ların ikinci yarısından sonra şehir dışındaki lüks konut sitelerinde yaşama trendiyle Silivri, Çatalca, Küçükçekmece, Beylikdüzü, Büyükçekmece, Terkos, Durusu, Kemerburgaz, Ömerli ve Tuzla gibi yerleşim alanlarında, İstanbul'un en yüksek satış ve kira bedelli konut alanlarının ortaya çıktığını söyleyen Soner, 2000'lerde İstanbul'daki konut tercihlerinde 'residance' tarzının öne geçtiği görüşünde.

Beşiktaş'ın ünlüsü çok
Adalar: İstanbullular, Büyükada, Kınalıada, Heybeliada, Sedef Adası ve Burgaz Ada'yı yılın altı ayında yazlık, kış mevsiminde de 'kaçış' amacıyla tercih ediyor. Ada halkına ait gayrimenkullerin büyük bölümü kış aylarında boş kalıyor. Pansiyon olarak kiralama yöntemi yaygın. Yaz aylarını Adalar'da geçirmeyi tercih eden ünlü isimler arasında yazarlar Orhan Pamuk, Buket Uzuner, Oral Çalışlar ile Nuriye Akman, yönetmen Halit Refiğ, şair Ataol Behramoğlu, oyuncu Ayla Algan ve ressam Erdal Alantar dikkat çekiyor.
Beşiktaş: Yıldız ve Fulya'yı kapsayacak geniş bir çemberi düşündüğümüzde Beşiktaş'ta yeni evlilerin, birlikte yaşayan gençlerin, memur ve öğretmenlerin yoğun olduğu görülüyor. İstanbul'un en eski semtlerinden Beşiktaş'ın çevresinde çok fazla okul ve üniversite bulunması dolayısıyla öğrencilere de rastlanıyor. Beşiktaş'a bağlı Arnavutköy'de pek çok ünlü yaşıyor. Pop müzik sanatçısı Mustafa Sandal, oyuncular Kadir İnanır, Aydan Şener ve Lale Mansur bunlardan bazıları. Etiler'de yaşayan ünlü sayısı ise çok daha fazla. Oyuncular Nurseli İdiz, Türkan Şoray, Cüneyt Arkın, Yılmaz Erdoğan, Mehmet Ali Erbil, yazar Ayşe Kulin, Sezen Aksu, Leman Sam ile Emel Müftüoğlu, manken Nefise Karatay ve menajer Stelyo Pipis akla gelen isimler. Bebek semtinde şarkıcı Tarkan, oyuncu Pınar Altuğ, şovmen Okan Bayülgen ve manken Cansu Dere gibi ünlülere rastlamak mümkün. Cem Yılmaz ve Levent Yüksel, Levent Mahallesi'nde yaşıyor. Beyoğlu: Cihangir, manzaralı dairelerde üst gelir grubundan, eğitimli insanları barındırdığı kadar, barlarda çalışan solist, işletme sahibi, konsomatris ve hayat kadınlarının da yaşadığı bir semt. Travestiler ve gay'lere sıklıkla rastlanıyor. Cihangir'de karşılaşabileceğiniz ünlüler arasında şovmen Ata Demirer, oyuncular Olgun Şimşek, Hale Soygazi, Yelda Reynaud, Fikret Kuşkan, Güven Kıraç, Selçuk Yöntem ile Deniz Türkali, yazar ve şair Murathan Mungan ile yazar Orhan Pamuk bulunuyor.
Beykoz: Otel ya da motelin bulunmadığı semt, depremden sonra sağlam zeminli yerlerden biri olarak rağbet gördüğü için lüks konutlar inşa edilmiş. Semt şarkıcılar, oyuncular ve geliri yüksek avukatlar, doktorlar ile işadamları tarafından tercih ediliyor. Acarkent ve Beykoz Konakları'nda şarkıcılar Ebru Gündeş, Emre Altuğ, Sibel Can ile Kenan Doğulu, manken Çağla Şikel, oyuncu Behzat Uygur ve futbolcu Rüştü Rençber gibi isimler yaşıyor. Nalan ve Sertab Erener ise Anadolu Hisarı sakinlerinden. Kadıköy: Fenerbahçe, Kalamış, Caddebostan, Suadiye ve Şaşkınbakkal semtleri üst gelir grubuna hitap ediyor. Lüks konutlarda ikamet edenler daha çok işadamları, avukatlar, sanatçılar ve mali konularla ilgili meslek sahipleri. Sahrayıcedid, Erenköy, Acıbadem, Göztepe semtlerinde orta gelir grubundan memur, doktor, avukat ve mühendisler yaşıyor. Bağdat Caddesi'nde dolaşırken pek çok ünlüye rastlamak mümkün. Çağla Kubat, Tülin Şahin, Özlem Yıldız, Bülent Ersoy, Neco ile Harun Kolçak, Billur Kalkavan ve Ekrem Bora bunlardan birkaçı. Şişli: Osmanbey, Kurtuluş, Harbiye semtlerini de içine alacak şekilde genel bir değerlendirme yapmak gerekirse, işyerlerinin bu ilçede ikamet etmek isteyenleri uzaklaştırdığı söylenebilir. İlçe, tekstil işinde olanların, işyerine yakın konut arayışına cevap veriyor. Azınlıklar ve eski İstanbul aileleri çoğunlukta. Oyuncular Nedim Saban, Nejat İşler ile Hande Ataizi ve yazarlar Selim İleri ile Ahmet Ümit ilk akla gelen ünlü isimlerden. (Neslihan TUNÇ-Sabah)