Tapuda yeni sistem geliyor: Artık zorunlu! Herkesi kapsıyor
Ticaret Bakanlığı'nın gayrimenkul alım satım işlemlerinde uygulamaya alacağı Güvenli Ödeme Sistemi'ne ilişkin zorunlu kullanım takvimi güncellendi. Yapılan değişiklikle sistemin mecburi hale geleceği tarih 1 Ekim 2026 olarak belirlendi. Bu tarihten itibaren tapu devir işlemlerinde elden nakit ödeme ile geleneksel havale ve EFT yöntemleri kullanılamayacak.
ABONE OLGayrimenkul alım satımlarında ödeme sürecini daha güvenli hale getirecek Güvenli Ödeme Sistemi'nin zorunlu olarak uygulanacağı tarih yeniden düzenlendi. Ticaret Bakanlığı, teknik altyapı ve kurumlar arası entegrasyon çalışmalarının tamamlanabilmesi amacıyla uygulamanın başlangıç tarihini erteledi.
TAPUDA YENİ SİSTEM GELİYOR: ARTIK ZORUNLU! HERKESİ KAPSIYOR
Daha önce 1 Temmuz 2026 olarak duyurulan zorunlu kullanım tarihi, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü ile ilgili kurumların hazırlık süreçlerinin uzaması nedeniyle 1 Ekim 2026 olarak güncellendi.
Yeni düzenleme kapsamında, 1 Ekim 2026'dan itibaren Güvenli Ödeme Sistemi kullanılmadan gerçekleştirilen taşınmaz satış işlemleri tamamlanamayacak. Elden nakit ödeme, kişisel banka hesapları üzerinden yapılan standart havale ve EFT işlemleri ile sistem dışında gerçekleştirilecek diğer para transferleri, tapu satış işlemlerinin onaylanmasına imkan vermeyecek.
Yeni modelde alım satım bedeli doğrudan alıcı ile satıcı arasında aktarılmayacak. Alıcı, satış tutarını sistem tarafından oluşturulan güvenli bloke hesaba yatıracak. Tapu devrinin resmi olarak tamamlanmasının ardından bloke edilen para otomatik şekilde satıcının hesabına aktarılacak. Herhangi bir nedenle satışın gerçekleşmemesi halinde ise bloke edilen tutar kesinti yapılmadan alıcıya iade edilecek.
Sahte para kullanımı, ödemenin yapılmasına rağmen tapunun devredilmemesi veya tapu devri gerçekleşmesine karşın satış bedelinin satıcıya ulaşmaması gibi mağduriyetlerin de önüne geçilmesi amaçlanıyor.