KKTC'den olası İsrail işgaline karşı flaş karar
"Arz-ı Mevud (Vadedilmiş topraklar)" hayali kuran İsrail'in, farklı şahısları kullanarak ev ve arsa topladığı belirtildi. Tehlikeyi gören KKTC yönetimi, işgal riskine karşı satışları yasal düzenlemeyle bitirecek.
ABONE OL![KKTC'den olası İsrail işgaline karşı flaş karar](https://i20.haber7.net/resize/1280x720/haber/haber7/bigmanset/2024/24/kktcden_olasi_israil_isgaline_karsi_flas_karar_1718508849_4073.jpg)
Son yıllarda jeopolitik gelişmeler ve bölgesel dinamikler sebebiyle yeniden uluslararası ilgi odağı haline gelen KKTC, sahip olduğu doğal kaynaklar ve gelişen altyapısıyla gayrimenkul yatırımı yapacakları kendisine çekiyor. Dünyaca ünlü Forbes dergisinin konut yatırımı için adres gösterdiği KKTC, pound ile kira getirisi ve 10 yıldan az olan konut yatırım dönüş hızı ile yerli ve yabancı alıcıların dikkatini çekiyor.
Ancak son bir yılda, başta İsrail olmak üzere, Rusya, Ukrayna ve İran gibi ülke vatandaşlarına satılan binlerce arsa ve konut, çeşitli tartışmalara sebep oldu. Bunun üzerine KKTC hükümeti yabancıya mülk satışında kuralları değiştirdi.
KONUT FİYATLARI KIBRIS TÜRKLERİ İÇİN DAHA ULAŞILABİLİR OLACAK
Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren kanun ile yabancılara yapılan satışlara sınır ve şartlar getirildi. Değişikliğe göre, yabancı uyruklular KKTC'den sadece bir apartman dairesi veya konut alabilecek. Ayrıca müstakil ev alımlarındaki arazi sınırı 2,5 dönüme düşürüldü. Öte yandan yabancıların yatırım yapmak için alınan arazilerde minimum miktar 20 milyon avroya çıkarıldı. Yeni düzenlemeyle artık satışlar avukatlık bürolarında değil tapuda yapılacak; kat irtifakı kurulmadan satış yapılamayacak ve yediemin süreci de ortadan kalkacak. Yapılacak olan düzenlemeyle T.C. vatandaşlarına da istisnalar tanındı. Normal şartlarda bir konut alabilen T.C. vatandaşları için bu sınır üçe yükseltildi. Bu düzenlemeyle KKTC'de konut fi yatlarının inmesi, yerli halkın yeniden konut alabilir hale gelmesi bekleniyor.
YABANCIYA ALIM SINIRI GETİRİLDİ
KKTC Cumhuriyet Meclisi'nde kabul edilen yasa ile yabancıların yatırım amaçlı arazi alımı konusunda da değişikliğe gidildi. Daha önce 3 milyon euro yatırımla 60 dönüm arazi alabilen yabancılar için arazi genişliği aynı kalırken yatırım miktarı 20 milyon euro'ya çıkarıldı. Daha önce şart koşulan 3 milyon euro'luk yatırımın niteliğine bakılmazken, yeni kanundaki 20 milyon euro'luk yatırımın içinde sanayi, eğitim veya sağlık alanında olması mecburiyeti getirilerek iki yıl içinde bu yatırımları yapmadığı tespit edilenlerin ellerinden arazilerin alınacağı yer aldı. Yabancıların kayıtsız taşınmazlarına da kayıt altına alınma mecburiyeti getirildi. Buna göre yabancılar ellerinde bulunan fazla arazi ve mülkleri iki yıl içerisinde satmak ve sözleşmelerini altı ay içerisinde Tapu Dairesine bildirmek mecburiyetinde olacak.
TÜRK VATANDAŞLARI DAHA KOLAY ALACAK
Stratejik açıdan yabancıya konut satışını riskli gören KKTC yönetimi, Türk vatandaşlarına ise yatırım artırma imkanı tanıdı. Daha önce bir olan konut alım sınırı üçe yükseltildi.
Konuyla ilgili KKTC'deki emlak sektörü temsilcileri "Yabancı alıcılar son üç yıldır bölgeden arsa ve konut topluyor. Ancak Türk vatandaşları bir konut alabiliyordu. Şimdi yeni kanun ile yabancılara sınır getirildi, Türk vatandaşlarına ise üç konut alma imkanı tanındı. Yabancıların ilgisi sebebiyle fi yatlarda ciddi artışlar olmuştu. Bu sebeple kendi halkımız konuta ulaşımda zorlanıyordu. Şimdi fiyatların daha ulaşılabilir olacağı bir döneme giriyoruz." açıklamasında bulundu.
-
Misak-ı Milli 3 gün önce Şikayet EtKıbrıs'ın tamamı Osmanlı'dan gelen hak ile Türkiye'ye aittir. Osmanlı Kıbrıs'ı binlerce şehit vererek Venedik'lilerden almıştır, gaspçı Rum'ları adaya İngilizler doldurdu. KKTC acilen Türkiye'ye bağlanmalı, artık bu saçmalık son bulsun. Zaten oranın eğitim sistemi Rumlara çalışıyor.Beğen Toplam 8 beğeni
-
Uyan Müslüman 5 gün önce Şikayet EtAvrupa uyum yasaları Türkiye'yi işgal yasalarıdır, AB uyum yasaları Türkiye'yi bölüp parçalayıp İsrail'e yem etme yasalarıdır.Beğen Toplam 11 beğeni
-
Kahraman Altuntaş 5 gün önce Şikayet EtHalen daha yabancı ya konut ve arazi satışı yapmak onca olan şeye rağmen bu nasıl bir aymazlık nasıl bir gaflet üç kuruş para için Vatan toprağı satılık hem de Siyonist sırtlanlar 'aBeğen Toplam 9 beğeni
-
Alp 5 gün önce Şikayet EtKKTC gibi stratejik konuma sahip bir ülke de yabancı ya konut ve arazi satışı tamamen yasaklansın ayrıca Türk vatandaşı olanlara üç daire alma hakkı verilmesi de yanlış çünkü Türk vatandaşı olan milyonlarca Yahudi var onların üzerinden Siyoniztler onlar üzerinden ev ve arazi alırlar buna çok dikkat etmek gerekir bu kanun eksik ve yanlışBeğen Toplam 9 beğeni
-
Celaleddin Buyukcam 5 gün önce Şikayet EtBekara Kadın boşamak kolaydır.bu gün ki iktidar dahil kim gelirse bir damla kan akitmadiklari bu topraklar i gavur parasına satıyorlar,veya satılmadı için her türlü kolaylığı sağlıyorlar .yatacak yerleri olmasin mezarlarda.Beğen Toplam 4 beğeni