5 YTL'den başlayan arsa fiyatları

İstanbul’da arsa zengini olabilirsiniz!

 Özellikle de sınırlarının 5 bin 286 kilometre genişlemesi ile İstanbul'a bağlanan yeni köy ve mahalleler ucuz arsa ve arazilerin de kapısını açmış oldu. İşte en ucuz arsa ve araziler;

Hemen herkesin mutlaka bir arsa hikayesi vardır. Şimdi gökdelenlerin, villa sitelerinin olduğu araziler yıllar öncesinin şüphesiz boş arsalarıydı. Kuşkusuz bundan sonra da şimdi tarla olan bazı yerlerde siteler, gökdelenler, villalar, alışveriş merkezleri yükselecek. İşte marifet bu yerleri önceden tahmin edip, çok ucuzken arsa alabilmek. Sonra ister kendi evinizi kurarsınız, isterse ileride değerlendiğinde müteahhitlere satar ya da onların projelerine ortak olursunuz.

İstanbul Büyükşehir Belediyesi, şimdi hızla İstanbul'a yeni bağlanan köy, mahalle ve mücavir alanların imar planlarını hazırlıyor. Belde belediyelerindeki yetkililer, 3-5 ay içerisinde bu yeni yerlerin imar planlarının çıkacağına inanıyor.

Ağva'dan Samandıra'ya, Bahçeköy'den Selimpaşa'ya İstanbul'u çevreleyen 41 belde var. Bu beldelerin hemen hepsinde metrekaresi 50 ile 400 YTL arasında değişen imarlı ve ifrazlı arsa ya da arazi bulmak mümkün. Bu belde belediyelerine yeni bağlanan ve henüz imarı çıkmayan köylerde arsa ve arazi fiyatları oldukça ucuz. Arsa ve arazilerin metrekaresi 5 ile 10 YTL arasında değişiyor. Hatta dönümü bin YTL'ye çiftlik arazisi almak bile mümkün.

İşte İstanbul'u çevreleyen en ucuz ve en popüler arsalar ve fiyatları;

Ağva
Ağva'daki arazilerin hepsi imarlı. Metrekare fiyatı ortalama 100 ile 250 YTL arasında değişiyor. Otellerin bulunduğu bölgedeki arazi fiyatları ise 300-400 YTL'ye kadar çıkıyor.

Alemdar
Alemdar'a bağlı köylerde 1-2 yıl içinde imar planının çıkması bekleniyor. Ancak şimdiden yatırım için arazi alınabilir. Arazilerin metrekaresi şimdilik 50 ile 100 YTL arasında değişiyor.

Çekmeköy
Şile yolu üzerinde ve Fatih Sultan Mehmet Köprüsü'ne 10-15 dakika mesafede bulunan Çekmeköy'de az miktarda satılık arazi kalmış. Villa arazilerinin metrekaresi 120-150 dolar arasında. 200-300 metrekarelik tek villalık arsaların metrekaresi ise 150 dolardan satılıyor.

Bahçeşehir
Arka kısmındaki Boğazköy ve civarındaki arazilerin metrekaresi 150 dolar. Hadımköy'dekilerin ise 80-100 dolar arasında değişiyor.

Boğazköy
İBB tarafından Boğazköy için hazırlanan yeni imar planının 2-3 ay içinde çıkması bekleniyor. Maksimum 3 katlı bina ve ya villa inşası yapılabilen Boğazköy'de arazilerin metrekaresi 50 YTL'den başlıyor. Konumuna göre 100-120 YTL'ye çıkıyor.

Durusu
Durusu'da imarlı arsaların metrekare fiyatı 20-50 YTL arasında değişiyor. Koruma alanı dışındaki arazilerin metrekaresi ise 5-15 YTL'den satılıyor.

Gümüşyaka
Gümüşyaka'yı ikiye bölen E5 Karayolu'nun üst kısmında arsaların fiyatları 50 YTL'den başlarken deniz tarafındaki arsaların metrekare fiyatları 80-100 YTL arasında değişiyor.

Hadımköy
Sanayi arsalarının metrekaresi 50-60 dolardan satılırken konut arsalarının metrekaresi 300-400 dolara kadar çıkıyor. Hadımköy'ün biraz dışına çıkıldığında ise metrekare fiyatları 30-60 YTL'ye kadar düşüyor.

Yakuplu
Yakuplu, Avcılar'ın hemen bitişiğinde yer alan bir belde. Konut arsaların metrekaresi 40-60 YTL arasında iken deniz gören yerlerde fiyatlar 70-80 YTL arasında bulunuyor.

Samandıra
Semtte, konumuna göre imarlı arazilerin metrekaresi 50-100 YTL arasında alıcı buluyor. Samandıra'da 2-5 kata kadar imar izni veriliyor. İmarlı sanayi arazilerinin metrekaresi 100 dolardan başlıyor. İmarsız olanlar ise 100 YTL.

Yeni Para dergisi