Alana da satana da müjde! 10 bin TL cepte kalacak

Kentsel dönüşüm projeleri inşa eden ve projelerden ev alanlar için önemli bir düzenleme yürürlüğe girdi. Kentsel dönüşüm yasası kapsamında yapılan bir projeden ev alan da satan da tapu harcı ödemeyecek. 500 bin liralık bir evde 10 bin alıcı 10 bin satıcı tapu harcı ödüyordu.

ABONE OL
GİRİŞ 11.12.2018 10:23 GÜNCELLEME 11.12.2018 12:30 EKONOMİ
Alana da satana da müjde! 10 bin TL cepte kalacak
Alana da satana da müjde! 10 bin TL cepte kalacak

Dönüşüm uygulamalarını teşvik etmek için yeni yapıların ilk satışlarında harç muafiyeti sağlanacak. Yani kentsel dönüşüm yasası kapsamında yapılan bir projeden ev alan da satan da tapu harcı ödemeyecek.

 

 

10 BİN TL CEPTE KALACAK

Tapu harcı mülkün değerinin yüzde 4'ü kadar ödeniyor. Bunu yüzde 2 alıcı, yüzde 2 satıcı ödüyor. (İndirim nedeniyle 31 Aralık'a kadar toplam yüzde 3 ödenecek.) 500 bin liralık bir evde 10 bin alıcı 10 bin satıcı tapu harcı ödüyor. Bundan sonra dönüşüm kapsamında yapılan satışta bu ödenmeyecek.

 

Kentsel dönüşüm projelerinde yüzde 8 ya da yüzde 18 KDV yerine yüzde 1 KDV ödendiğini hatırlatan yetkililer, tapu harcı muafiyeti ile dönüşüm sürecine yeni bir katkı daha sağladıklarını belirtti.

1500 METREKARE İÇİN HARÇ ÖDENMEYECEK

Bugüne kadar gayrimenkul şirketlerinin tapu harcını ödeyip sonra iadesi için dava açtığını belirten İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) Başkanı Nazmi, Durbakayım,

"Dava açıp belli bir süre sonra geri alıyorduk. Bu gereksiz iş yükü ve maliyetti, şimdi bundan kurtulduk" dedi.Kentsel dönüşümde belediyelere ödenen harçlar da tartışma konusuydu. Kimi projelerde harç ödenirken, kiminde ödenmediği iddia ediliyordu. Yeni düzenleme bu konuya da netlik getirdi. "Riskli alanlarda, rezerv yapı alanlarında ve riskli yapıların bulunduğu parsellerde, mevcut inşaat alanının bir buçuk katına kadar olan yeni inşaat alanı için belediyelerce harç ve ücret alınmaz" denildi. Yani 1000 metrekare inşaat yıkılarak yeni yapılacak 1500 metrekare inşaat için harç ödemeyecek, ancak yıkılan inşaat alanının 1.5 katını aşan kısımlar için ilgili belediyeye ödeme yapılacak.

YORUMLAR 7 TÜMÜ
  • Osman 5 yıl önce Şikayet Et
    Kentsel dönüşümden ev alan ev satan zengindir zaten ,bu tapu harcı ödenecekse herkes ödesin az para değilki en az 4 bin lira bir an önce bu iş iptal edisin protesto ediyorum,,
    Cevapla
  • Osman 5 yıl önce Şikayet Et
    Ben bir müteahhit ten ev aldım tapu harcı ödedim ,asgari ücretle çalışıyorum gece gündüz çalışarak ek iş yaparak biriktirdim ben t.c vatandaşı değilmiyim benden niye tapu harcı alındı o zaman ,evi kentsel dönüşüme giren zaten talih kuşu konmuştur 100 bin TL lık ev eski ev yapacak 500 bin TL yeni ev bu iş de bir düzenleme yapılmasını talep ediyorum yazık günah,,,
    Cevapla
  • Hamza 5 yıl önce Şikayet Et
    Hayır hepsini alıcı ödüyor du.
    Cevapla
  • EAGLEEYE 66 5 yıl önce Şikayet Et
    500 bine ev alan onumu dusunur asgari ucretliyiz kirayi zor oduyorum evi ruyamda bile goremem bu faizle bu maasla
    Cevapla
  • kthy43... 5 yıl önce Şikayet Et
    2018 de kentsel dönüşüm den yapılan ev alanlar tapu harcı ödedi geri alma imkani olsa ne iyi olur.
    Cevapla
Daha fazla yorum görüntüle

İLGİNİZİ ÇEKEBİLİR