Apartman ve site yönetiminde yeni dönem! Kurallar değişiyor: Uymayanlar yanacak!
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, apartman ve site yönetimlerinde mevzuat değişikliğine hazırlanıyor. Kurallara uymayan yönetim şirketlerini ağır yaptırımlar bekliyor.
ABONE OLSite yönetimlerine ilişkin mevzuatta değişiklik yapılacak. Yönetim şirketlerine yetki belgesi zorunluluğu getirilecek. Mali ve idari şeffaflık zorunlu olacak. "Bu paralar nereye gidiyor?" tartışması sona erecek.
MALİ ŞEFFAFLIK ZORUNLU OLACAK
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, apartman ve site yönetimlerine ilişkin devrim niteliğinde mevzuat değişikliğine hazırlanıyor. Yeni yönetmelikle söz konusu yönetim şirketlerine yetki belgesi zorunluluğu getirilecek, kriterlere uymayan kişiler yönetimde yer alamayacak. Mali ve idari şeffaflık, bir diğer zorunluluk olacak. Kural dışı hareket eden şirketlerin faaliyetleri yasaklanacak.
ÇALIŞTAY DÜZENLENDİ
Bakanlığa bağlı Mesleki Hizmetler Genel Müdürlüğü, Kat Mülkiyeti Kanunu'ndaki ilgili mevzuatta değişiklik için çalışmalarını sürdürüyor. Bu doğrultuda 23 Ekim'de Ankara'da özel bir çalıştay düzenleyen bakanlık, akademisyenlerden sektör temsilcilerine kadar farklı kesimlerin görüş ve çözüm önerilerini dinleyerek değerlendirmeye aldı. Son çalışmaların ardından yeni düzenlemenin içeriğine ilişkin detaylar da ortaya çıktı.
Yeni düzenleme, yönetim şirketlerince sunulan hizmet niteliklerinin belirlenmesi, bu şirketlerin sınıflandırılması, yetkilendirilmesi ve kayıt altına alınması gibi birçok önemli başlığa ilişkin usul ve esasların belirlenmesini sağlayacak. Yine yönetim bünyesinde çalışanların nitelik ve niceliklerinin tespiti, eğitim faaliyetleri, şirket icraatlarının denetlenmesi ve cezai yaptırımlarla ilgili bir dizi değişiklik de hayata geçirilecek.
Yeni düzenleme, yönetim şirketlerince sunulan hizmet niteliklerinin belirlenmesi, bu şirketlerin sınıflandırılması, yetkilendirilmesi ve kayıt altına alınması gibi birçok önemli başlığa ilişkin usul ve esasların belirlenmesini sağlayacak. Yine yönetim bünyesinde çalışanların nitelik ve niceliklerinin tespiti, eğitim faaliyetleri, şirket icraatlarının denetlenmesi ve cezai yaptırımlarla ilgili bir dizi değişiklik de hayata geçirilecek.
YÖNETİCİ VE ÇALIŞANLAR İÇİN YENİ KRİTERLER GELECEK
Yönetici veya hizmet veren personel olabilmek için bir dizi kriter getirilecek. Bu kapsamda hem yöneticiler hem de çalışanlar, belirli eğitim ve gerekli şartları taşımaları halinde görev alabilecek.
YÖNETİMLER KAYITLI OLACAK
Yeni düzenlemede öne çıkan bir diğer önemli zorunluluk ise 'idari ve mali şeffaflık' olacak. Şirketlerin, kat maliklerine karşı mali ve idari olarak şeffaf bilgi akışını sağlaması 'mecburi' hale getirilecek. Bu kapsamda bakanlık tarafından standart prosedürler belirlenecek. Apartman ve site yönetimlerini üstlenen firmaların 'yetki belgesi' alması sağlanacak. Böylelikle tüm yönetimler bakanlık bünyesinde kayıtlı hale gelecek.
AĞIR CEZALAR YOLDA
Belirlenen kriterlere uymayan yönetim şirketlerini ağır yaptırımlar bekliyor. Mevzuat taslağına göre kural dışı çalışan yönetimlerin faaliyetleri çeşitli derecelerde yaptırımlara maruz kalacak. Bu kapsamda söz konusu firmaya faaliyet yasağı dahi getirilebilecek.
-
Mnvvcji 26 dakika önce Şikayet EtTüik örnek olsunBeğen
-
Tutku 13 saat önce Şikayet EtSite yönetimleri tüm ödemelerden yasal olarak sorumlu olursa, site yönetimi mafyaları bitecektir. Hep kanundaki açıktan faydalandılar.Beğen Toplam 2 beğeni
-
Vatandaş 16 saat önce Şikayet EtNihayet!!! Olumlu ve çok geç kalınmış bir çalışma. iyi olur diye ümitleniyorum...Beğen Toplam 4 beğeni
-
dogru söylem 17 saat önce Şikayet Etİnsanları verdigi hasarı görüyormusunuz, ticaretden spora sokaktan yaşama her yerde yolsuzluk ölüm ve kanunsuzluk var sanki, düzene ve kanuna yaşama uyum saglamak gerekiyor, kurala uyum yerine çeteleşiyorlar olacak gibi degil çok üzücüBeğen Toplam 7 beğeni
-
dogru söylem 17 saat önce Şikayet Etİnsanlık sapıtmış bu nasıl iş herkes kendi kanununu uygulamak istiyor görüyoruz her alanda ölümler zulumlar kavgalar yolsuzluklar hırsızlıklar hile dolan yalan her şey mevcut, kimse yaptıgı hatayı görmüyor sanki batan geminin malları herkes yagmalamaya çalışıyor, olmaz böyle bir düzen, herkes kanuna hukuka uymalı, herkes koyboy gibi gezemez, daha sert caydırıcı kanunlar çıkarılmalıBeğen Toplam 3 beğeni