Acele edin! 1 Ocak'tan sonra cebinizden 3 kat daha fazla para çıkacak

2026 yılında emlak vergisi değerlerin üç kata kadar yükselmesi beklenirken, tapu işlemlerini erteleyen kişileri ciddi harç artışları bekliyor. Uzmanlar, maliyetlerin yükselmemesi adına vatandaşlara “Tapu işlemlerinizi 31 Aralık Çarşamba tarihinden önce tamamlayın” çağrısında bulunuyor.

Arabasına 1 Ocak'a kadar taktırmayan yandı! Para cezası uygulanacak

ACELE EDİN: 1 OCAK 2026'DAN SONRA 3 KAT FAZLA ÖDEYECEKSİNİZ!

TBMM’de kabul edilen yeni düzenlemeye göre, 2026 yılı için belirlenecek bina ve arazi vergi değerleri, 2025’te geçerli olan tutarların en fazla iki kat artışla sınırlandırılacak. Ancak bu yeni üst sınır, pratikte emlak vergisi değerlerinin yaklaşık üç kat seviyesine ulaşabileceği anlamını taşıyor.

NASIL HESAPLANIYOR?

Düzenlemeye göre, emlak vergisi değeri 2027, 2028 ve 2029 yıllarında ise her yıl bir önceki yılın vergi değeri üzerinden değerleme oranı kadar artırılacak. 2 kat fazlası ifadesi, kendisi +2 katıdan oluşuyor. Basit bir ifadeyle 1 + 2=3 oluyor.

Tapu harçlarının büyük ölçüde belediyeler tarafından belirlenen emlak vergisi rayiç bedelleri üzerinden hesaplandığına dikkat çeken uzmanlar, bu artıştan en çok tapu devrini henüz gerçekleştirmemiş olanların etkileneceğini vurguluyor.

Buna göre, 31 Aralık 2025 tarihine kadar tapu işlemlerini tamamlamayan vatandaşlar, 2026 yılı itibarıyla çok daha yüksek tapu harcıyla karşı karşıya kalacak.