Al evini başına çal! Kiralık ev ilanındaki şartlar pes dedirtti: Çocuk sayısı ve bulaşık..

Denizli’nin Pamukkale ilçesinde bir ev sahibinin ilan sitesinde paylaştığı kiralık ev duyurusu kısa sürede sosyal medyanın gündemine oturdu. Aylık 35 bin TL kira bedeliyle ilan edilen 3+1 daire için ev sahibi, kiracı adaylarının uyması gereken kuralları tam üç sayfa halinde sıraladı.

İlanı okuyanların dikkatini çeken nokta ise şartların yalnızca maddi konularla sınırlı olmamasıydı. Ev sahibinin, kiracıların aile yapısından günlük alışkanlıklarına kadar birçok detayı net çizgilerle belirlemesi, “Bu kadarına da pes” yorumlarını beraberinde getirdi.

MESLEK, MEDENİ HÂL VE ÇOCUK SAYISI ŞARTI

İlanda yer alan maddelere göre daire, yalnızca resmi nikâhlı ailelere kiralanacak. Kiracı adaylarından en az birinin memur olması şart koşulurken, en fazla bir çocuklu ailelerin kabul edileceği özellikle vurgulandı. Ev içinde sigara içilmesi ise kesin bir dille yasaklandı.

Bu şartlar, sosyal medyada “kiracı seçmekten çok eleme listesi” yorumlarına neden oldu. Pek çok kullanıcı, meslek ve aile yapısına dair bu tür kriterlerin ayrımcılığa vardığını savundu.

BULAŞIK VE TEZGÂH DETAYI TEPKİ TOPLADI

İlanın belki de en çok konuşulan bölümlerinden biri mutfak düzenine ilişkin maddeler oldu. Ev sahibi, mutfak tezgâhında kirli bulaşık bırakılmasını istemediğini, tezgâhın ıslak tutulmasına dahi izin verilmeyeceğini açıkça belirtti.

Bu ayrıntılar, “kiracının yaşam tarzına doğrudan müdahale” eleştirilerini beraberinde getirdi. Sosyal medya kullanıcıları, bu maddelerin artık ev kurallarını aşarak özel hayata karıştığını dile getirdi.

50 GÜNDE BİR DENETİM MADDESİ

İlandaki en tartışmalı şartlardan biri ise ev denetimi oldu. Ev sahibi, kiracının müsait olması durumunda her 50 günde bir daireyi 15 dakika boyunca kontrol edeceğini ifade etti. Ayrıca kiranın yalnızca iki gün gecikmesi halinde ihtarname gönderileceği de şartlar arasında yer aldı.

Bu maddeler sonrası ilan, “35 bin TL’ye denetimli yaşam” ve “kiracı değil köle aranıyor” gibi yorumlarla sosyal medyada hızla yayıldı.

UZMANLAR UYARIYOR

Uzmanlar, bu tür ilanların kiracı hakları ve özel hayatın gizliliği açısından ciddi soru işaretleri barındırdığına dikkat çekiyor. 

Sosyal medyadaki tepkiler sonrası ilan sahibi ilanını yayından kaldırdı.

İŞTE O İLANDAKİ TEPKİ ÇEKEN ŞARTLAR

Denizli, Bağbaşı, Kervansaray Mahallesinde, Ana yol üzeri, Bağbaşı Tower Apartmanında, 9 Katlı binanın 3. ara katında ön cephede bulunmaktadır. Bina 3 yıllıktır, açık kapalı otopark alanı bulunmaktadır, binanın çift girişi vardır, manzaralı havadar bölgededir.

Daire özellikleri:
3+1 135 m² net, yerden ısıtmalı, ebeveyn banyolu, 1 adet geniş manzaralı balkonlu, duvar kağıtlı, spor ışıklandırmalı, ısı ve ses yalıtımlı mantolamalı dairedir.

1-) Kiracı şartları:

a-) Sadece resmi evli olan aileye verilecektir.
b-) Kiracı olacak bireylerin en az bir tanesi memur olma zorunluluğu vardır.
b-) En fazla 1 çocuğu bulunan aileye verilecektir.
c-) Evde sigara içmek yasaktır. Aile bireylerinde kesinlikle sigara içmeyen kişiler olmalıdır. (Eve misafir geldiğinde sigarayı balkonda içebilir.)
d-) Kiracı adaylarının e-devletine ve uyap bölümüne giriş yapılarak öncesinde veya devam eden herhangi bir icra, borç ve kira ile ilgili bir dava olup olmadığına bakılacaktır. İcra, borç veya kira davası var ise diğer şartları taşısa bile kesinlikle bu kişiye kiraya verilmeyecektir.

2-) Kira sözleşmesi için şartlar:

a-) Kira sözleşmesi avukat huzurunda evli bireylerin ikisinin imzası bulunacak şekilde yapılacaktır.
b-) Kira sözleşmesinde tüm şartlar detaylı yazacaktır.
c-) Kira sözleşmesi yapıldığı gün, 2 gün sonra noterde evli çiftlerin ikisinin imzası olacak şekilde tahliye taahhütnamesi yapılacaktır.

Açıklama:
Tahliye taahhütnamesi yapıldıktan sonra kiracıya anahtar verilecektir, eve o zaman yerleşilecektir. (Kira ödemesini eve girdiği tarihten itibaren başlayacaktır.
Örneğin: kira sözleşmesi 20 Şubatta yapıldı, 22 Şubatta tahliye taahhütnamesi yapıldıktan sonra kiracının isteğine bağlı 22’sinde veya 23’ünde eve girilebilir. Kira ödemesini eve girdiği gün her ay aynı günde yapabilir. Resmiyette kira sözleşmesi ve tahliye taahhütnamesi aynı gün yapılıp geçersiz olduğu için böyle yapılmaktadır.)

d-) SGK dökümüne sahip emekli olmayan aktif çalışan bordrolu olan 2 kefilin imzası olacaktır. Sözleşmede kefilin imzası olacaktır ve kiranın 1 gün gecikme durumunda kefilin de sorumlu olacağı şekilde düzenlenecektir.
e-) Tahliye taahhütnamesinin yapıldığı andan itibaren kiracı tüm doğalgaz, elektrik, su aboneliklerini gün içinde üzerine alacaktır.
f-) Apartman aidatı 300 TL’dir.
f-) Sözleşme şeklinde kiracı olan evli çiftlerin ikisiyle 1 yıllık senet yapılacaktır. Ödemelerin yapıldığı günden itibaren senet tutarı aylık makbuz verilerek toplam borçtan düşülecektir ve bunun için her ay kiracı ve ev sahibi imza atacaktır.
g-) Kira ödemesi ev sahibinin banka hesabına aynı kişi tarafından gönderilecektir. 2 gün gecikme durumunda ihtarname gönderilecektir.

3-) Evin kullanımı için mutlaka yapılması gereken koşullar:

a-) Yerler komple mermer olduğu için ev içindeki tüm eşyalar ve mobilyalarda ayaklıklar üzerinde çizilmez keçe kullanılması zorunludur. (Sandalyeler, TV ünitesi, yatak odası bazası, ranza dahildir.) Sehpalarda plastik çizilmez önleyici veya keçe kullanılması zorunludur.
b-) Mutfak tezgahı mermeri tertemiz beyaz teslim edilmiştir, tezgah üzerinde kirli bulaşık konulmaması, tezgahın ıslak bırakılmaması zorunludur. (Çünkü tezgah sararıyor, dikkat edilmiyor.)
c-) Eşyalar duvara tamamen temas edecek şekilde yaslanmayacaktır ve duvarlar sürtülmeyecektir.
d-) Daire tamamen yeni boyalı olarak teslim edilmiş olup kiracı çıkarken kendisi yeni boyatmış şekilde teslim edecektir.
e-) Özellikle kapılarda veya pervaz/çerçevelerde kesinlikle çizik, yıpranma, sürtme olmayacaktır, aksi takdirde sıfırıyla kiracı değiştirecektir.
f-) Kombinin yıllık bakımı kiracı sözleşmedeki 12. ay içine girildiği ilk hafta yaptıracaktır, ev sahibine haber verilecek ve kombinin yetkili servisine bakan kişiler tarafından bakım yapılacaktır.