Türkiye genelinde Kasım ayında 141 bin 100 konut satıldı

Satışların en yoğun olduğu iller yine değişmedi. İstanbul 24 bin 234 konutla ilk sırada yer aldı. Ankara’da 12 bin 706, İzmir’de ise 8 bin 540 konut satıldı. Listenin diğer ucunda ise Ardahan, Bayburt ve Artvin bulunuyor. Ardahan’da 78, Bayburt’ta 131, Artvin’de 152 konut el değiştirdi.

YILIN İLK 11 AYINDA ARTIŞ VAR

Kasım’daki düşüşe rağmen yıl geneli farklı bir tablo çiziyor. Ocak–Kasım döneminde konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 13,3 artarak 1 milyon 434 bin 133’e ulaştı. Yani piyasada yıl boyunca canlılık sürdü.

İPOTEKLİ SATIŞLAR GERİLEDİ, YIL GENELİNDE SIÇRAMA VAR

Kasım ayında ipotekli konut satışları yüzde 1,4 azalarak 21 bin 499 oldu. Toplam satışlar içindeki payı yüzde 15,2 seviyesinde kaldı. Ancak yılın ilk 11 ayına bakıldığında tablo tersine dönüyor. Bu dönemde ipotekli satışlar yüzde 53,5 artışla 207 bin 519’a çıktı. Kasım ayında satılan ipotekli konutların 5 bin 483’ü ilk el oldu.

DİĞER SATIŞ TÜRLERİ AĞIRLIĞINI KORUYOR

Peşin ve senetli gibi diğer satış türlerinde Kasım ayında 119 bin 601 konut satıldı. Bu rakam geçen yıla göre yüzde 8,8’lik bir düşüşe işaret ediyor. Buna rağmen diğer satışların toplam içindeki payı yüzde 84,8 gibi oldukça yüksek bir seviyede. Ocak–Kasım döneminde ise bu satışlar yüzde 8,5 artarak 1 milyon 226 bin 614’e ulaştı.

İLK EL SATIŞLARDA GERİLEME

Kasım ayında ilk el konut satışları yüzde 5,4 azaldı ve 46 bin 589 olarak gerçekleşti. Toplam satışlar içindeki payı yüzde 33 oldu. Yılın ilk 11 ayında ise ilk el satışlar yüzde 8,9 artışla 444 bin 96’ya çıktı.

İKİNCİ EL PİYASASI DAHA HAREKETLİ

İkinci el konut satışları Kasım’da yüzde 8,9 düşerek 94 bin 511 oldu. Ancak bu segment hâlâ piyasadaki asıl yükü taşıyor. Toplam satışların yüzde 67’si ikinci elden geldi. Ocak–Kasım döneminde ise ikinci el satışlar yüzde 15,4 artarak 990 bin 37’ye ulaştı.

YABANCIYA SATIŞTA DÜŞÜŞ SÜRÜYOR

Kasım ayında yabancılara yapılan konut satışları yüzde 9,7 azalarak bin 943’e geriledi. Toplam satışlar içindeki payı yüzde 1,4’te kaldı. Yabancıların en çok konut aldığı iller İstanbul, Antalya ve Mersin oldu. Ocak–Kasım döneminde yabancılara yapılan satışlar ise yüzde 11,1 düşüşle 18 bin 993 olarak kaydedildi.