Konut kiralarına yüzde 30 zam geldi!

Kentsel dönüşüme aşırı yüksek konut fiyatları ve Suriyeli ailelerde eklenince konut kiralarında yüzde 30'luk artış kaçınılmaz oldu.

ABONE OL
GİRİŞ 05.03.2015 12:58 GÜNCELLEME 05.03.2015 13:28 Konut
Konut kiralarına yüzde 30 zam geldi!
Konut kiralarına yüzde 30 zam geldi!

Gizem Özçelik ve Tuğba Kırılmaz'ın haberi

Kentsel dönüşümle birlikte oturduğu evden olan binlerce aileye aşırı yüksek fiyatlardan ötürü konut alma hayalini erteleyenler ve Suriyeli göçmenler de eklenince olan kira fiyatlarına oldu. Yaşanan gelişmeler sonrasında konut kiralarında yüzde 30 'luk artış yaşandığı öğrenildi.

Öte yandan kiralık piyasasında yaşanan hareketlilik sonrasında İstanbul genelinde bazı semtlerde kiralık daire bulmak da neredeyse imkansız hale dönüşmüş durumda. Bulunan evler için telaffuz edilen rakamlar ise bütçeleri zorlar seviyede.

Kiralık piyasasında yaşanan bu hareketlilik ev sahiplerinin de aklını çeliyor. Bir zamanlar üçe beşe bakmadan ''eski'' ve ''sadık'' kiracı mantığını güden kimi ev sahipleri kiracılarının evlerini boşaltacağı günü iple çekiyor. Çünkü iki yıl önce 900 TL'den verilmiş bir ev için bugün bin 400 ile bin 600 TL aralığında bir rakam rahatlıkla istenebiliyor. 

Merkezi bölgelerde bütçelerine göre kiralık ev bulamayan aileler ise yaşanan artıştan ötürü yeni yerleşim bölgelerine doğru çoktan kaymaya başladı bile... 

PATLAMA YAŞANIYOR!

İstanbul’daki kiraların ciddi bir şekilde artmasının temelinde toplu konutların olmayışının yattığını söyleyen İstanbul Emlakçılar Odası 2. Başkanı Nizamettin Aşa, kentsel dönüşümün ve Suriyeli göçünün yanı sıra, daire fiyatlarının aşırı yüksek olmasından kaynaklı satılık taleplerinin de ertelenerek artık kiraya dönüşmesinin kiralık talebine patlama yaşattığını kaydetti.

MERKEZLERİ VURDU!

Kira fiyatlarında yaşanan artışın İstanbul’un tümünü kapsayan bir durum olmadığını ve artışların daha çok merkezi ilçelerde olduğunu vurgulayan Aşa, Esenyurt, Beylikdüzü, Hadımköy, Arnavutköy ve Tuzla gibi merkezlere uzak semtlerde kira fiyatlarında çok fazla değişen bir şey olmadığını ifade ederken, merkezi diye tabir edilen Beşiktaş, Mecidiyeköy, Kadıköy, Bakırköy ve Fatih gibi ilçelerde ise fiyatların yükseldiğini söyledi. 

ARTIŞIN ARKASINDA 3 SEBEP VAR

Fiyatlardaki yükselişlerin semt semt değişiklik gösterdiğini de aktaran Aşa, yaşanan artışın perde arkasında özellikle kentsel dönüşümün olduğunun altını çizerken, bunun yanı sıra aşırı yüksek konut fiyatlarından ötürü ertelenen konut satın alma taleplerinin ve Suriyeli göçünün de etkisi olduğunu belirtti.

YÜZDE 30 ARTTI

Aşa, yaşanan gelişmelerden ötürü kiralık fiyatlarında yaşanan artışın ise yüzde 30'ları bulduğunu söyledi.

İKİ-ÜÇ MİSLİ VERİLMESİNİN ÖNÜNÜ AÇIYOR

Sadece İstanbul da değil bütün illerde kiralarda yüksek artış olduğunun altını çizen Kiracılar Derneği (KİRA-DER) Başkanı Ali Ulvi Büyüknohutçu ise yaşanan artışları son çıkarılan Kiracılar Yasası'na bağladı.

Yasadaki bir takım uygulamaların konutun iki-üç misli daha fazla kiraya verilebilmesinin önünü açtığını savunan Büyüknohutçu, bu uygulamaların en başında ise, 10 yıllık kira kontratların sorgusuz sualsiz iptal eden maddenin olduğunu söyledi. 

5 BİN LİRAYI BULDU

Gelinen noktada kira fiyatlarının ilçe ilçe değiştiğini ama bazı ilçelerde fiyatların çok ciddi seviyelere ulaştığını gözlemlediklerini söyleyen Büyüknohutçu, söz konusu ilçelerde rakamların 2 ila 5 bin aralığında olduğunu vurguladı.

KİRA KRİTERLERİ KONULMALI

Yapılan artışların bir ucunun olmadığını ve nerede sonlanacağının da bilinmediğini söyleyen Büyüknohutçu, kira yasasına kira belirleme kriteri konulması halinde herkesin aklının estiği bir şekilde kiralar yükseltemeyeceğini söyledi.

KAYNAK : Haber7
YORUMLAR 19 TÜMÜ
  • garabet 9 yıl önce Şikayet Et
    balona dayanan ekonomi sürdürülebilir degildir bunu yillar öncede söyledim olsun ranta devam...
    Cevapla
  • memedo 9 yıl önce Şikayet Et
    evet bu ekonomi 12 yıldır sürüyor hemde dünya ekonomisinde 2 kez kriz olmasına rağmen.. hattA gezi eylemlerine rağmen...hatta 17 aralık operasyonlarına rağmen hatta 2 milyon suriyeli mülteciye rağmen... hatta dört bir tarafımızda ki komşu ülkelerde iç savaş ve ekonomik kriz olmasına rağmen
    Cevapla
  • olcay çelik 9 yıl önce Şikayet Et
    valla az önce 5 kişi bir arada oturduk pahalılık geçinme iktidar bir şey yapmadı bize ne tüp geçitten otobandan vb mevzular gidişat iyi değil
    Cevapla
  • memedo 9 yıl önce Şikayet Et
    2002 ye göre hemen hemen bütün ürünlerde alım gücü artmış durumda .. bu ülkede geçinme zorluğu çekebilecek tek kesim asgari ücretli olan kesimlerdir diğerleri yani memur kamu işçisi falan geçinemiyoruz diye yalan uydurmasınlar nedense..geçinemiyoruz masalları uyduranlar genelde orta gelirli olupta ayağını yorganıa göre uzatmaynlardır.. geçenlerde kadın erkek çalışan bir aile vardı gelirleri 6 000 tl ama geçineniyoruz diye ağlıyor... ve bunu gibi çevremde çok örnek var.. evlerine gittiğinde ise dolaplarında kiş başı nerdeyse 6- çeşit ayakkabı var. 3-4 milyarlık buzdolabları 5-6 milyarlık koltuk takımları.. yani israf haddi aşmış durumda
    Cevapla
  • adam 9 yıl önce Şikayet Et
    Bu zamlardan vatandasin haberi yok galiba..kimse cikip birsey demiyor..millet.ne yiyip.ne iciyor..eeeyyy asgari ucretli muz findik fistk yemesen ne olur sanki...ekmek cay neyine yetmiyor..nasil olsa karnimiz doyuorr...sessizlige devam durmak yok
    Cevapla
  • özgür deniz 9 yıl önce Şikayet Et
    2milyona kucak açtık büyük devletsiz GENÇ KIZLARI FUHUŞA,ÇOCUKLARİ BONZAİYE,ANNE BABALARİNİ DA DİLENCİLİĞE İTTİK ÇOOK BÜYÜK DEVLETİZ ÇOOOK
    Cevapla
  • Muhammed 9 yıl önce Şikayet Et
    Sureyliler başımıza bela oldu mahallelerimize sokanlara yazıklar olsun
    Cevapla
  • kaan 9 yıl önce Şikayet Et
    yesen ne olur. akp liyiz diye gerçekleri konuşmaya korkmayın. artık bu millet herşe yiyor
    Cevapla
  • Faruk 9 yıl önce Şikayet Et
    Yorum ismini değiştir ;) yemezler
    Cevapla
Daha fazla yorum görüntüle

İLGİNİZİ ÇEKEBİLİR