İstanbul Anadolu Yakası Milli Emlak Dairesi Başkanlığından

İSTANBUL ÇEVRE, ŞEHİRCİLİK ve İKLİM DEĞİŞİKLİĞİ İL MÜDÜRLÜĞÜ ANADOLU YAKASI MİLLİ EMLAK DAİRESİ BAŞKANLIĞINDAN

KADIKÖY EMLAK MÜDÜRLÜĞÜNDEN KİRALIK GAYRİMENKUL

SIRA NO

DOSYA  NO  

İLÇESİ

MAHALLE 

MEVKİİ /CAD

PAFTA

ADA NO 

PARSEL NO 

KİRALANACAK YÜZÖLÇÜM (m2)

KİRA SÜRESİ

CİNSİ

İLK YIL TAHMİNİ KİRA BEDELİ (TL)

GEÇİCİ  TEMİNAT (TL)

KULLANIM AMACI

İHALE TARİHİ

İHALE SAATİ

1

34230400006

Şişli

Duatepe

Baruthane

__

1249

26

69,08

3 yıl

Kargir Ev 

 314.000,00 (yıllık) 

78.500,00

İşyeri 

22/10/2024

10:00

KADIKÖY EMLAK MÜDÜRLÜĞÜNDEN SATILIK GAYRİMENKULLER  

SIRA NO

DOSYA  NO  

İLÇESİ

MAHALLE 

SOKAK / CAD

PAFTA

ADA NO 

PARSEL NO 

YÜZÖLÇÜM (m²)

HAZİNE HİSSESİ (m²)

CİNSİ

TAHMİNİ  BEDEL (TL)

GEÇİCİ  TEMİNAT (TL)

İMAR DURUMU

İHALE TARİHİ

İHALE SAATİ

2

34180102344

Sancaktepe

Samandıra -Osmangazi

Sedef Sok.

__

6479

20

215,95

Tam

Arsa

           5.400.000,00

1.350.000,00

Konut Alanı 

22/10/2024

10:20

3

34400111483

Sancaktepe

Samandıra -Akpınar

Köknar Sok.

__

8932

4

187,28

Tam

Arsa

           4.450.000,00

1.112.500,00

Konut Alanı 

22/10/2024

10:40

4

34180102482

Sancaktepe

Samandıra -Osmangazi

Ümit Sok.

__

8835

7

207,22

Tam

Arsa

           5.200.000,00

1.300.000,00

Konut Alanı 

22/10/2024

11:00

5

34180101825

Sancaktepe

Paşaköy

Heybetli Sok.

__

_

924

172,00

Tam

Arsa

           1.634.000,00

408.500,00

Konut Alanı 

22/10/2024

11:20

ÜSKÜDAR EMLAK MÜDÜRLÜĞÜNDEN SATILIK GAYRİMENKULLER

SIRA NO

DOSYA  NO  

İLÇESİ

MAHALLE 

SOKAK /MEVKİİ

PAFTA

ADA NO 

PARSEL NO 

YÜZÖLÇÜM (m²)

HAZİNE HİSSESİ (m²)

CİNSİ

TAHMİNİ  BEDEL (TL)

GEÇİCİ  TEMİNAT (TL)

İMAR DURUMU

İHALE TARİHİ

İHALE SAATİ

6

34320100300

Şile

Alacalı

Erelde Sok.

__

2548

6

155,14

Tam

 Tarla

              930.840,00

232.710,00

Kısmen Konut Alanı+Kısmen Yol                (Yapılaşma için komşu 2548  ada 5 ve komşu 2548 ada 8 parsellerden biri ile tevhid şartı bulunmaktadır.)

22/10/2024

14:00

7

34320102136

Şile

Alacalı

Çeşme

__

2536

254

210,18

Tam

Tarla

              950.000,00

237.500,00

Kısmen Konut Alanı+Kısmen Yol 

22/10/2024

14:30

8

34320100960

Şile

Kurnaköy

Sıtma Pınarı

__

1558

63

182,16

Tam

Arsa

           1.457.280,00

364.320,00

Kısmen Konut Alanı+Kısmen Yol 

22/10/2024

15:00

ÜSKÜDAR EMLAK MÜDÜRLÜĞÜNDEN KİRALIK GAYRİMENKUL

SIRA NO

DOSYA  NO  

İLÇESİ

MAHALLE 

MEVKİİ

PAFTA

ADA NO 

PARSEL NO 

KİRALANACAK YÜZÖLÇÜM (m2)

KİRA SÜRESİ

CİNSİ

İLK YIL TAHMİNİ KİRA BEDELİ (TL)

GEÇİCİ  TEMİNAT (TL)

KULLANIM AMACI

İHALE TARİHİ

İHALE SAATİ

9

34260103114

Üsküdar

Kuzguncuk

__

__

563

9

57,78

3 yıl

Arsa

 30.000,00 (yıllık) 

7.500,00

Bahçe (Yeşillendirme) Amaçlı

22/10/2024

15:30

10

34260103115

Üsküdar

Kuzguncuk

__

__

563

10

93,37

3 yıl

Arsa

 47.800,00 (yıllık) 

11.950,00

Bahçe (Yeşillendirme) Amaçlı

23/10/2024

10:00

KARTAL EMLAK MÜDÜRLÜĞÜNDEN SATILIK GAYRİMENKUL

SIRA NO

DOSYA  NO  

İLÇESİ

MAHALLE 

SOKAK / CAD

PAFTA

ADA NO 

PARSEL NO 

YÜZÖLÇÜM (m²)

HAZİNE HİSSESİ (m²)

CİNSİ

TAHMİNİ  BEDEL (TL)

GEÇİCİ  TEMİNAT (TL)

İMAR DURUMU

İHALE TARİHİ

İHALE SAATİ

11

34180104527

Kartal

Yakacık

Vezir Çeşme Sok.

__

12382

4

60,00

Tam

Kargir Ev

1.200.000,00

240.000,00

Konut Alanı 

23/10/2024

10:30

12

34180101094

Kartal

Yukarı Mah.

Oymar Sok.

__

10986

62

292,37

Tam

Arsa

13.156.650,00

2.631.330,00

Ticaret+Turizm+Konut Alanı

23/10/2024

11:00

13

34210110725

Pendik

Dolayoba

Eskipazar-Yavuz Sok.

__

__

5025

182,67

Tam

Arsa

           6.393.450,00

1.598.362,50

Konut Alanı 

23/10/2024

11:30

1-  Yukarıda nitelikleri belirtilen mülkiyeti ve yönetimi Hazine adına kayıtlı taşınmazlar 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun  45. maddesine göre "Açık Teklif Usulü" ile yukarıda gösterilen gün ve saatlerde satış/kira ihalesine çıkarılmış olup ihaleler İstanbul Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü Anadolu Yakası Milli Emlak Dairesi Başkanlığı, Ahmediye Mah. Dr. Fahri Atabey Cad. No:76 - 78 Üsküdar/İSTANBUL  adresinde, İhale Salonunda yapılacaktır.

2- İhalelere iştirak etmek isteyenlerin vermeleri gereken belgeler

 a) Geçici teminatı yatırmaları; (geçici teminat olarak kabul edilebilecek değerler:
 1) Tedavüldeki Türk Parası,
 2) Mevduat ve katılım bankalarının verecekleri süresiz teminat mektupları,
 3) Hazine Müsteşarlığınca İhraç edilen Devlet İç borçlanma senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgelerdir.  (Nominal bedele faiz dahil edilerek ihraç edilmiş ise, bu işlemlerde anaparaya tekabül eden satış değerleri esas alınır.)
Mevduat ve Katılım bankalarınca verilen teminat mektupları dışındaki teminatlar istekliler tarafından İstanbul Defterdarlığı Muhasebe Müdürlüğü veznesine veya Üsküdar Mal Müdürlüğü veznesine  yatırılması gerekmektedir.
Teminat mektuplarının  (süresiz ve limit içi olarak düzenlenecek, şube limitleri ve işin özelliği belirtilecek,  banka teyit yazısı ile birlikte getirilecektir) ve senetlerin 2886 sayılı Devlet İhale Kanuna göre düzenlenmesi gerekmektedir.

(b)Gerçek kişilerin tasdikli (T.C. kimlik numarasını içeren ) Nüfus Hüviyeti Sureti veya aslı ibraz edilmek kaydıyla  nüfus cüzdan fotokopisi ve İkametgah Belgesini; 

Özel hukuk tüzel kişilerinin, idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu ticaret veya sanayi odasından yahut benzeri meslekî kuruluştan, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi  ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir belge veya noterlikçe tasdik edilmiş vekâletnameyi;

Kamu tüzel kişilerinin  tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi;

Ortak katılım halinde noter tasdikli ortak girişim beyannamesi ile birlikte; ihale saatine kadar İhale Komisyonu Başkanlığına (İhale Servisine) başvurarak belgelerini teslim etmeleri gerekmektedir.

3-   Satış bedelinin peşin olarak ödenmesi halinde  satış bedeline yüzde yirmi indirim uygulanır. Satış Bedelinin taksitle ödenmesi halinde, bedelin en az dörtte biri peşin, kalan kısma faiz uygulanmak suretiyle kalanı en fazla iki yılda, eşit taksitlerle ve üçer aylık dilimler halinde kanuni faiziyle tahsil edilir.    Kira Bedellerinin taksitle ödenmek istenmesi durumunda ise üçer aylık dönemler halinde dört eşit taksitle ödenir.

4 -İhaleye ait şartname mesai saatleri içerisinde ücretsiz olarak Müdürlüğümüzde görülebilir. Ayrıca ihale ilanları www.milliemlak.gov.tr adresinde satış/kiralama/irtifak ilanları bölümünden ve İl Müdürlüğümüzün https://istanbul.csb.gov.tr adresinde Milli Emlak Duyuruları bölümünden takip edilebilir.  

5- İhaleye katılacakların nakit olarak yatırmak istedikleri geçici teminat bedelleri, İstanbul Defterdarlığı Muhasebe Müdürlüğü veznesine veya Üsküdar Mal Müdürlüğü veznesine başvurmak suretiyle yatırmaları gerekmektedir.

6- Taşınmazın satışı yapılacak hissesi 5 (beş) yıl süre ile Emlak Vergisine tabi değildir.

7- Satışı yapılan taşınmaz  KDV'den, satış ve devir işlemleri sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim ve harçtan müstesnadır. 

8-Satışı yapılacak taşınmaz; satış bedelleri üzerinden  5.000.000,00-TL'ye (BeşMilyonTL'ye) kadar olan kısmı için %1 (yüzde bir) 5.000.000,00-TL'den (BeşmilyonTL'den) 10.000.000,00-TL'ye (OnMilyonTL'ye) kadar olan kısmı için %0.5 (binde beş) 10.000.000,00-TL'yi (OnMilyonTL'yi) aşan kısmı için % 0.25 (on binde yirmi beş) oranlarında işlem bedeli tahsil edilir.

9- Posta ile yapılacak müracaatlarda teklifin ihale saatinden önce komisyona ulaşması şarttır. Postadaki meydana gelebilecek gecikmelerden dolayı İdare veya komisyon herhangi bir sorumluluk kabul etmez. Komisyon ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. İlan olunur.