Küçükçekmece İcra Dairesi

Örnek No:55*

2024/12163 TLMT.

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/12163 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : TAŞINMAZIN HALİHAZIR DURUMU : Satışa konu taşınmaz; İstanbul, Avcılar İlçesi, Ambarlı Mahallesi, Kalem Sokakta, tapunun 14795 parsel numarasında kayıtlı ve Kalem Sokaktan 6 dış kapı numarası alan 1.255,07m2 miktarlı arsa dahilindeki kat mülkiyeti tesisli Avcılar Modern Konakları'nda 6/200 arsa paylı A Blok 2.normal kat 17 bağımsız bölüm numaralı çatı piyesli dairenin tamamı niteliğindedir.
Tamamı 1.255,07m2 alana sahip arsa üzerinde yer alan ana bina; 2 bodrum kat+ zemin kat+ 2 normal kat+ çatı kattan müteşekkil, B.A.K. Tarzda, blok nizamda, 2.sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olup, beş yıllık ömre sahip, onaylı projesine göre A ve B olmak üzere iki girişe sahip, 22 bağımsız bölümlü A Blok 1.bodrum katında üç daire ve bir depolu dükkan, zemin ve normal katlarında altışar daireli, 2.normal kat daireleri çatı arası piyesli daire şeklinde, 22 bağımsız bölümlü B Blok 1.bodrum katında üç daire ve bir depolu dükkan, zemin ve normal katlarında altışar daireli olmak üzere 44 bağımsız bölümlü, elektrik, sıhhi tesisat, doğalgaz tesisatı ile asansörü mevcuttur. A Blok 17 bağımsız bölüm numaralı daire, ana binanın 2.normal kat ve çatı katında yer almakta olup, mahallinde 2.normal kat ve çatı arası piyesi arasında olması gereken dahili merdivenin mevcut olmadığı, çatı arası piyesine bina ortak merdiveninden müstakil giriş teşkil edildiği ve bu kısmın 23 kapı numaralı müstakil kullanımlı daire şeklinde inşa edildiği tespit edilmiştir. Daire 2.normal kat esas daire kısmında antre, salon, mutfak, iki oda, banyo- WC ve balkon, müstakil daire şeklinde kullanılan çatı arası piyesinde hol, salon, mutfak, iki oda, banyo- WC ve teras mahallerinden ibaret, 176m2 net alana sahip, seramik ve laminat parke zeminli, duvarları sıvalı ve boyalı, mutfaklarda sabit tezgah ile ahşap mutfak dolapları, banyolarında sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları ikmal edilmiş durumda, dairede pencere doğramaları PVC ve ısıcamlı, doğalgaz tesisatlı kombi kalorifer ısıtmalı olup elektrik ve sıhhi tesisatı mevcut, çelik giriş kapılıdır.
Satışa konu taşınmaz bulunduğu mevki itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkanlarından istifade edecek konumda, ana artere yakın mesafede ve ulaşım imkanları elverişlidir.
Adresi : Avcılar İlçesi, Cihangir Mahallesi, Kalem Sokak, No:6 Avcılar Modern Konakları A Blok Daire 17 Avcılar/ İstanbul
Yüzölçümü : 1.255,07 m2 ana taşınmaz
Arsa Payı : 6/200
İmar Durumu : Avcılar Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 19.09.2024 tarih, 221381 sayılı imar durum belgesine göre; İstanbul İli, Avcılar İlçesi, Ambarlı Mahallesi, 14795 parsel sayılı taşınmaz, 28.08.2008 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Avcılar Uygulama İmar Planında, ön bahçe: 2.00 m., arka bahçe: h/2, yan bahçe: 3.00 m., İkiz nizam, 3 Kat yapılaşma şartlarında "Konut" alanında kalmaktadır denilmiştir.
Kıymeti : 5.500.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. 29/02/2019 tarih ve 3744 yevmiye numarası ile Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır.
Artırma Bilgileri

20/12/2024

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr Basın no ILN02144440