Ankara Gayrimenkul Satış İcra Dairesi Müdürlüğü

Örnek No:55*

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/298 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İl, Çankaya İlçe, BÜYÜKESAT Mahalle/Köy, 5224 Ada, 17 Parsel, zemin kat 13 nolu Nolu Bağımsız bölüm.
Bağımsız Bölüm Özellikleri; Taşınmaz mesken nitelikli ve ana yapının zemin katında yer almaktadır. Taşınmaz Çehre Sokağa göre arka cepheli olup kuzey, doğu ve güney olmak üzere üç cephelidir. Taşınmaz yerinde ve mimari projesine göre; 108 m² net, 131 m² brüt kullanım alanına sahiptir. Taşınmaz iç mekan olarak orta yapılı durumdadır. Taşınmaz mimari projesine göre; 4 oda, salon, mutfak, antre, 3 balkon, banyo ve wc mahallerinden yerinde ise 3 oda, salon, mutfak, antre, 3 balkon, banyo ve wc mahallerinden oluşmaktadır. Taşınmazın mimari projesine aykırı olarak mutfak ile salon arasında yer alan odanın iptal edilerek salon "L" şeklinde kullanılmakta ve mutfak mahallide odaya doğru büyütüldüğü tespit edilmiştir. Taşınmazın toplam kullanım alanında herhangi bir değişiklik bulunmamaktadır. Salonda ve odalarda zeminler ahşap parke, duvarlar plastik boyalı, tavanlar kartonpiyer+ plastik boyalıdır. Mutfak zemini seramik, duvar fayans, tavan plastik boyalıdır. Banyo ve wc alanlarında zemin seramik, duvar fayans, tavan plastik boya, tüm kapı ve pencereler ahşap doğrama şeklindedir. Antre alanlarında zemin seramik, duvar plastik boya, tavan plastik boyalı, giriş kapısı çelik kapı şeklindedir. Güney cephe balkon cam ile kapalıdır. Taşınmazda ısınma doğalgaz kombi sistemi ile sağlanmaktadır. Taşınmaz keşif anında dolu durumdadır. Taşınmaz içerisinde ev eşyası olup faal olarak kullanılmamaktadır. Taşınmazın fiili durumu mesken'dir.
Adresi : Büyükesat Mahallesi, Çehre Sokak, Cenkci Apt. No:5, Daire:13 Çankaya / ANKARA
Yüzölçümü : 612 m2
Arsa Payı : 30/612
İmar Durumu :Var , İnşaat tarzı 3 Kat, Konut alanı imarlı, yoldan 7 metre, yan cephelerden 3'er metre olacak şekilde yapılaşmaya uygun olduğu bilgisi edinilmiştir. Yol yeşil alan vb. faktörlerden etkilenmemekte olup net imar parseli
Kıymeti : 5.100.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler:
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#İlangovtr Basın no ILN02233949