Bakırköy Gayrimenkul Satış İcra Dairesi

Örnek No:55*

2025/216 TLMT.

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/216 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : İstanbul İli, Bahçelievler İlçesi, Yenibosna Mahallesi, Değirmenbahçe Mevkii, 11563Parselde Kayıtlı, 68.731,43 M2 Yüzölçümlü 15 Bloklu Betonarme Bina Ve Arsası Nitelikli Ana Taşınmazda Kain, 1179/785616 Arsa Paylı, Rezidans Nitelikli, C2A Blok, 17. Kat, 77 Numaralı Bağımsız Bölümün Tamamı Satışa Konudur.
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz; 25.06.2025 keşif tarihli Müdürlüğümüz dosyasında mevcut bilirkişi raporuna göre "Satışa konu taşınmaz: İstanbul İli, Bahçelievler, Yenibosna Merkez Mahallesi, Değirmenbahçe Caddesinde, tapunun 11563 parsel numarasında kayıtlı 68.731,43m2 miktarlı arsa dahilindeki kat mülkiyeti tesisli İstwest Sitesi C2A Blokta 1179/785616 arsa paylı 17.normal kat (77) bağımsız bölüm numaralı "Rezidans"ın tamamı niteliğindedir. Tamamı 68.731,43m2 miktarlı arsa dahilinde yer alan 15 bloklu, güvenlik, üç adet açık, iki adet kapalı havuz, sosyal tesis, sauna, fitnes, hamam, spor alanları ile çevre tanzimi yapılmış olan İstwest Sitesi CA2 Blok 17.normal katta bulunan (77) bağımsız bölüm numaralı "Rezidans" antre, hol,salon, mutfak, bir tanesi ebeveyn banyolu dört oda, banyo-WC, balkon mahallerinden ibaret 147,00m2 net, 175,00m2 brüt alana sahip, ıslak hacim zeminleri seramik, salon ve oda zeminleri parke, duvarları sıvalı ve boyalı, doğrama aksamı PVC ve ısıcamlı, banyo, WC duvarları fayans olup banyosunda duş kabinli duş teknesi, klozet, lavabo, sıhhi tesisat armatürleri mevcut, mutfakta ise sabit tezgah üzerinde evye ve modüler mutfak dolapları bulunmaktadır. Satışa konu taşınmaz bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda konut sahasında yer almakta olup ulaşım imkanları elverişlidir" denilmektedir.
Son İmar Durumu : Bahçelievler Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 14.05.2025 tarih, 13196 sayılı imar durumu yazısına göre söz konusu taşınmaz 21/06/2009 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Bahçelievler Revizyon Uygulama İmar Planı’na göre E=1.50 yapılaşma şartlarında Prestij+Hizmet Alanı’nda kalmaktadır denilmiştir.
Kıymeti : 16.000.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler:
BEYAN: Yönetim Planı Değişikliği-24.09.2013
BEYAN: AT Kat Mülkiyetine Çevrilmiştir.
BEYAN: Malik bizzat gelmeden tasarrufi işlem yapılamaz. (Elektronik sistem üzerinden yukarıda belirttiğim hisselerim üzerine tapu müdürlüğüne bizzat gitmeden tasarrufu işlem yapılmamasına yönelik belirtmenin tesis edilmesini, bu belirtme kaldırılmadan hissem üzerinde hiçbir şekilde vekaleten işlem yapamayacağımı, bu belirtmenin mahkemeler, icra müdürlükleri ile diğer kamu kurumlarından gelen taleplerin karşılanmasına engel teşkil etmediğini ve bu belirtmenin kaldırılması için bizzat talebimin olması gerektiğini bildiğimi, belirtmenin tüm sonuçlarını kabul ettiğimi kabul ve taahhüt ederim)
ŞERH: AT KİRA ŞERHİ: 06.03.20007 Yev:2600 31981 Nolu Trafo Merkezi ve Geçiş Yeri İçin 99 Yıllığı 1 YTL'den 16.02.2007 TR. den başlamak üzere 99 yıl süreyle Türkiye Elektrik Dağıtım A.Ş.)
(Şerhler ve beyanlar tapu kaydındaki gibidir.)
Artırma Bilgileri

19/09/2025

(İİK m.114 ve m.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#İlangovtr Basın no ILN02302061