Bursa Gayrimenkul Satış İcra Dairesi Müdürlüğü

Örnek No:55*

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara, ayrıntılı açıklamalara ve bilirkişi raporuna esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/323 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

İşbu gazete veya internet haber sitesinde yapılan taşınmaz satış ilanı nüshasının kendisine tebliğ yapılamayan ilgili ve taraflara İİK 127 maddesi gereğince tebliğ yerine kaim sayılacağı ilan olunur.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Yıldırım İlçe, KAZIMKARABEKİR Mahalle/Köy, 4626 Ada, 20 Parsel, BİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE özetle; Kıymet takdirine konu taşınmazda borçlunun 1/1 hissesinin bulunduğu anlaşılmış olup 1/1000 Ölçekli Plan gereği Arsa vasfı ile değerlendirilecek parselin üzerinde bir adet beş katlı kargir bina bulunmakta olduğu anlaşılmıştır. Borçlunun hissesine isabet eden binanın giriş kısmı parselin güney yönünde 1.Kavakdibi Sokağa cepheli olup beş katlı kargir yapının bodrum ve zemin katı 208,98'er m² ve 1., 2. ve çatı katı 219,38'er m²'dir. Yapının toplam inşaat alanı (2x208,98)+(3x219,38)=1.076,10 m²'dir. Binanın dış cephe duvar yüzeyleri alüminyum kompozit panel kaplı, merdiven basamak ve sahanlıkları mermer kaplı, ana giriş kapısı alüminyum doğramalı ve camlı olup eğimli çatının üzeri saç panel kaplıdır. Binada doğalgaz tesisatı ve asansör bulunmamakta olup yük asansörü bulunmaktadır. Keşif günü borçluya ait taşınmaz incelenmiş olup ticari amaçlı depo olarak kullanıldığı gözlemlenmiştir. Yıldırım Belediye Başkanlığı yazı ekinde yer alan mimari projeye göre taşınmazın 1 bağımsız bölümden oluştuğu gözlemlenmiş olup halihazırda proje değişiklikleri olduğu ve kat irtifakı kurulmadığı anlaşılmıştır. Binanın halihazır durumuna göre zemin katı giriş-karşılama bölümü ve showroom kısmından; bodrum, 1. 2. ve çatı katı depo alanlarından müteşekkildir. Binanın giriş kapısı ve vitrini alüminyum doğramalı ve camlı, iç cephe duvarları sıvalı ve boyalı, zemini seramik kaplı olup tavanında spot aydınlatmaları mevcuttur. Pencereleri beyaz renkli çift camlı profilli olan taşınmazın merdiven korkulukları demir doğramalıdır. Islak hacimlerin (wc) zemini ve duvarları seramik kaplıdır. Taşınmaz kaydında" İmar Kanunun 42.Maddesi Gereğince Düzenlemeye Tabidir. 25/03/1988 Y:2004 " şerhi vardır. Bu şerh baki kalacaktır. Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut satış ilanına ekli bilirkişi raporunda açıklanmıştır. Adresi : Kazım Karabekir Mah., 1.Kavakdibi Sok., No:2,Yıldırım / BURSA Yüzölçümü : 209,02 m2 İmar Durumu: 1/1000 Ölçekli Duaçınarı - Anadolu - Vatan Uygulama İmar Planı kapsamında; kısmen "Bitişik Nizam, 3 Kat, Hmaks:11.00 m Yapılaşma Şartlarında Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı" kısmen "Yol Alanı"nda kalmaktadır. Kıymeti: 24.094.665,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Dosyasında mevcuttur.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#İlangovtr Basın no ILN02363790