İzmir Gayrimenkul Satış İcra Dairesi Müdürlüğü

Örnek No:55*

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/279 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :İzmir İli, Buca İlçesi, Kızılçullu Mahallesi, 42532 ada, 7 parsel, 164,00 m2 yüz ölçümlü, 1 KAT DÜKKAN niteliğindeki taşınmaz. Dikdörtgen şekline yakın geometrik sınırlara sahip 164,00m² arsa alanlı parsel üzerinde yer almaktadır. Tapu kaydında her ne kadar 1 kat dükkan nitelikli ise de yerinde yapılan tespitte 4 katlı işyerinden oluşmaktadır. Söz konusu taşınmaz betonarme karkas yapı tarzında bitişik nizamda zemin+3 normal toplam 4 kattan oluşan işyeridir. Binanın tamamı mobilya atölyesi/işyeri olarak kullanılmaktadır. Kat irtifakı tesisi kurulmamıştır. Taşınmazın son katı demir profil üzeri oluklu saç levha çatı örtülüdür. Bina kendi içerisinde katlarda kullanım amacına göre imalat, sergi, ofis, depo olarak bölümlerden oluşmaktadır. Yer döşeme kaplamaları karo plaka, duvarlar sıvalı bazı bölümler badanalı bazı bölümler badanasızdır. Pencere doğramaları demir üzeri boyalıdır. Binanın dış cephesinde katlara ulaşan açık yük asansörü bulunmaktadır. Yapı toplam alanı yaklaşık 630,00m² dir.
Adresi : Seyhan Mahallesi, 657 Sokak, No:69 Buca/İzmir
Yüz ölçümü : 164 m2
İmar Durumu : İzmir Büyükşehir Belediyesi Kant Rehberi Plan sorgulamada taşınmazın bulunduğu alanın bitişik nizam 3 kat yapılaşma adasında kaldığı görülmekte olup, icra dosyası kıymet takdiri raporundan edinilen bilgiye göre, Buca sınırları içerisinde yer alan Riskli Alan (Kentsel Dönüşüm Alanı) olan ve İzmir İli Karabağlar İlçesi Osman Aksüner, Aşık Veysel ve Aydın Mahalleleri ile Buca İlçesi Seyhan Mahalleleri sınırları içerisinde yer alan 191 ha’lık alanda 06.06.2013 tarih ve 2013/4919 sayılı Bakanlar Kurulu kararı ile “Riskli Alan” ilan edilen ve 25.07.2013 tarih, 28718 sayılı Resmi Gazete de yayımlanarak yürürlüğe giren bölge içerisinde yer almaktadır.
Kıymeti : 10.307.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#İlangovtr Basın no ILN02368066