Yeşilhisar (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu

Örnek No:55*

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2017/3 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kayseri İl, Yeşilhisar İlçe, HACILIMEZARLIĞI Mahalle/Köy, Çakırağıl Mevkii, 1182 Ada, 10 Parsel, 32.169,12 m2 yüzölçümlü tarla niteliğinde taşınmaz. Dava konusu ana taşınmaz tapu kaydında tarla vasfında kayıtlı olduğu tespit edilmiştir. dava konusu taşınmazın etrafı meskun mahal olmayıp etrafı tarla ve bahçe olarak kullanılmaktadır. taşınmazın kuş uçuşu Yeşilhisar ilçe merkezine kuş uçuşu6,5 km mesafededir. Kayseri Yeşilhisar anayoluna 5,8 km mesafededir. dava konusu taşınmaz imar planı dışındadır. Tarla yoluna bitişiktir. ulaşımı kolaydır.Bahse konu parsel toprak yapısı itibariyle kullanım açısından arazide tarım yapılmasını kısıtlayabilecek yüksek eğim, tuzluluk alkalilik, drenaj ve sığlık gibi menfi faktörler bulunmamaktadır. toprak yapısı itibariyle Kumlu-Tınlı bir yapıya ve arazinin topoğrafik yapısının düz olduğu tespit edilmiştir. Parsel Yeşilhisar Sulama Kooperatifi kuyularından ve özel şahıslara ait yeraltı sulama kuyularından sulanmaktadır. Toprak yapısı olarak tarıma elverişlidir. Makineli tarıma uygundur. Dava konusu parsel ve çevresinde bulunan parsellerde yöre şartlarında yetiştiriciliği yapılan ürünlerin tamamının yetiştirilmesine imkân sağlamaktadır Taşınmaz üzerinde çok yıllık herhangi bir dikili ağaç bulunmamaktadır. Taşınmaz üzerinde herhangi bir sulama kuyusu bulunmamaktadır. Taşınmaz üzerinde keşif anında yapılan tespitte 2024 yılı üretim sezonunda çerezlik ayçiçeği ekili olduğu ve hasat edildiği, tarladaki hasat artıklarından tespit edilmiştir. Taşınmaz hisseli olup, tapuda iştirak (elbirliği) şeklinde kayıtlıdır.
Adresi : Kayseri İl, Yeşilhisar İlçe, HACILIMEZARLIĞI Mahalle/Köy, Çakırağıl Mevkii, 1182 Ada, 10 Parsel, 32.169,12 m2 yüzölçümlü tarla niteliğinde taşınmaz.
Yüzölçümü : 32.169,12 m2
İmar Durumu : İmar planı dışındadır.
Kıymeti : 5.000.368,01 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir/Dosyasında, Büyük ova koruma alanı içerisinde kalmaktadır. Parsel Kayseri Yeşilhisar Ovası Koruma alanı içerisindedir. Onaylanmış imar planları ile onaylı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 SK kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz.
Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kayseri İl, Yeşilhisar İlçe, Hacılımezarlığı Mahalle/Köy, Çakırağıl Mevkii, 1187 Ada, 6 Parsel 35.985,59 m2 yüzölçümlü taşınmaz. Dava konusu ana taşınmazın tapu kaydında tarla vasfında kayıtlı olduğu tespit edilmiştir. Dava konusu taşınmazın etrafi meskün mahal olmayıp etrafi tarla ve bahçe olarak kullanılmaktadır. Taşınmazın kuş uçuşu Yeşilhisar İlçe merkezine kuş uçuşu 8 km mesafededir. Kayseri-Yeşilhisar anayoluna 7 km mesafededir.Dava konusu taşınmaz imar planı dışındadır. Tarla yoluna bitişiktir.Ulaşımı itibariyle kullanım açısından arazide tarım yapılmasını kısıtlayabilecek yüksek eğim, tuzluluk alkalilik, drenaj ve sığlık gibi menfi faktörler bulunmamaktadır. toprak yapısı itibariyle Kumlu-Tınlı bir yapıya ve arazinin topoğrafik yapısının düz olduğu tespit edilmiştir. Parsel Yeşilhisar Sulama Kooperatifi kuyularından ve özel şahıslara ait yeraltı sulama kuyularından sulanmaktadır. Toprak yapısı olarak tarıma elverişlidir. Makineli tarıma uygundur. Dava konusu parsel ve çevresinde bulunan parsellerde yöre şartlarında yetiştiriciliği yapılan ürünlerin tamamının yetiştirilmesine imkân sağlamaktadır Taşınmaz üzerinde çok yıllık herhangi bir dikili ağaç bulunmamaktadır. Taşınmaz üzerinde herhangi bir sulama kuyusu bulunmamaktadır. Taşınmaz üzerinde keşif anında yapılan tespitte taşınmaz üzerinde şekerpancarı ekili olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz hisseli olup, tapuda iştirak (elbirliği) şeklinde kayıtlıdır
Dav ...
Adresi : Kayseri İl, Yeşilhisar İlçe, Hacılımezarlığı Mahalle/Köy, Çakırağıl Mevkii, 1187 Ada, 6 Parsel 35.985,59 m2 yüzölçümlü taşınmaz.
Yüzölçümü : 35.985,59 m2
İmar Durumu : imar planı dışındadır.
Kıymeti : 5.593.600,11 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Diğer : Tapu kaydındaki gibidir/Dosyasında, Büyük ova koruma alanı içerisinde kalmaktadır. Parsel Kayseri Yeşilhisar Ovası Koruma alanı içerisindedir. Onaylanmış imar planları ile onaylı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 SK kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz.
Artırma Bilgileri

23/12/2025

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#İlangovtr Basın no ILN02371196