Gelibolu Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu

Örnek No:55*

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/23 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : BURHANLI KÖYÜ 199 ADA 35 NOLU PARSEL
Taşınmazın Çanakkale İli Gelibolu İlçesi Burhanlı Köyü 199 Ada 35 Parsel, Pazarlı Ovası mevkiinde, 15.789,26 m2 yüzölçümlü ve "Tarla" vasfında olduğu, tapu kaydında yabancı gerçek ve tüzel kişilere satılamayacağı, sınırlı ve aynı hak tesis edilemeyeceği beyanının bulunduğu, güney yönünden Çanakkale - Gelibolu - Keşan Devlet yoluna cephesinin bulunduğu, taşınmazın bir kısmının tarım arazisi olarak kullanılmakta olduğu, bir kısmının ise orman emvali ağaçlar ve fundalık ile çalılık kısımların bulunduğu, tarım arazisi olarak kullanılan kısmında, ağırlıklı olarak en az 50 yaş üstü yaşlarda 18 adet zeytin ağaçlarının olduğu, tarımsal sulama imkanı bulunmadığı için kuru tarım şartlarında üretim yapılan, Kuru Tarım Arazisi(KTA) niteliğinde olduğu, üzerinde ekonomik değeri olan yapı gibi muhdesat bulunmadığı, üzerindeki orman emvali muhdesatların parsel değeri içerisinde değerlemeye dahil edildiği, bakımlı durumda 18 adet zeytin ağacının (maktuen değeri:7.500,00 TL/adet) bulunmakta olup ağaçların maktuen toplam olarak 135.000,00 TL değerinde olduğu görülmüştür.
İmar Durumu : Taşınmaz, Gelibolu Belediyesi mücavir alan sınırları içinde, Burhanlı köyü yerleşik alanı sınırı dışında kalmakta olup, 1/100000 Ölçekli Balıkesir-Çanakkale Çevre Düzeni Planında “Tarım Alanı” içerisinde kaldığı öğrenilmiştir. Taşınmazın imarı bulunmamaktadır.
Kıymeti : 15.924.260,00 TL KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Dosyada mevcuttur.
Artırma Bilgileri

09/01/2026

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#İlangovtr Basın no ILN02385144