Küçükçekmece İcra Dairesi

Örnek No:55*

2025/21392 TLMT.

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/21392 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Küçükçekmece İlçe, İKİTELLİ Mahalle/Köy, K.HALKALI ÇİFT. Mevkii, 282 Ada, 4 Parsel, Satışa konu taşınmaz İstanbul İli, Küçükçekmece İlçesi, İkitelli Mahallesi, K. Halkalı Çift. Mevkii, 282 Ada, 4 Parselde kayıtlı, ARSA nitelikli taşınmazdır. Dosyasına ibraz edilen bilirkişi raporuna göre; 1. TAPU KAYDI: Küçükçekmece İcra Müdürlüğünün 15.11.2025 tarihli tapu kaydına göre; İstanbul İli, Küçükçekmece İlçesi, İkitelli Mahallesi, K. Halkalı Çift. Mevkii, 282 Ada, 4 Parselde kayıtlı, ARSA nitelikli, 139,94 m² alanlı arsa vasfındaki taşınmazdır. 2. İMAR DURUMU: Küçükçekmece Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü?nün yazısına göre; Küçükçekmece İlçesi, Mehmet Akif Mahallesi, 282 ada 4 parsel sayılı yer, 23.05.2008-26.02.2018-22.03.2021-20.02.2022-27.07.2025 tasdik tarihli, 1/1000 ölçekli İkitelli Alt Bölge Revizyon Uygulama İmar Planında, bir kısmı Yeşil Alanda, bir kısmı yol ve refüj alanında kalmaktadır. Ayamama Deresi, Taşkın sınırında kaldığından ilgili kurumların görüşüne uyulacaktır. Denilmektedir. 3. PLAN ÖRNEĞİ (ÇAP): İstanbul Valiliği, Kadastro Müdürlüğü?nün Plan örneği (Çap) belgesine göre yerine uygundur.4. TAŞINMAZIN KONUMU: Taşınmaz, İstanbul İli, Küçükçekmece İlçesi, Mehmet Akif Mahallesi, Kemalpaşa Caddesi, 282 ada, 4 parsel adresinde, bölgenin ana arter ulaşım yolu olan 1. Aşık Veysel Caddesine yakın mesafede, merkezi konumludur. Konu anataşınmaz, Kemalpaşa Caddesi ile 329. Sokak köşesindedir. Konu anataşınmazın bulunduğu bölgede altyapı hizmetleri tamamlanmış, bölgede altyapı hizmetlerinden iyi derecede istifade edilmektedir. Anataşınmazın bulunduğu bölge, konut fonksiyonlu olarak gelişme göstermiştir. Zühtü Şenyuva İlkokulu, taşınmaza yakın konumlu sosyal yapıdır. Anataşınmaz, Atatürk Mahallesi Metro istasyonuna yürüme mesafesindedir. 5. TAŞINMAZ İNCELEMESİ: Anagayrımenkul, tapu kaydına göre, İstanbul İli, Küçükçekmece İlçesi, İkitelli Mahallesi, K. Halkalı Çift. Mevkii, 282 Ada, 4 Parselde kayıtlı, ARSA nitelikli, 139,94 m² alanlı Anataşınmazdır. Mevcutta arsa üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Anataşınmaz, Kemalpaşa Caddesi ile 329. Sokağa cepheli köşe konumludur. Parsel dikdörtgen geometrisine yakın, eğimsiz arazi yapısına sahiptir. Anataşınmaz arsanın komşu parsellerinde, konut binaları bulunmaktadır. Kıymet takdirine konu anataşınmaz, boş olup kullanılmamaktadır. Anataşınmaz, güncel imar planına göre, Yeşil Alanda, bir kısmı yol ve refüj alanında kalmaktadır. Numaratajı bulunmamaktadır. Konu anataşınmazın değerleme işleminde, arsa nitelikli anataşınmazın tapu kaydındaki net alanı üzerinden, piyasa koşullarında anataşınmazın güncel bedeli tespit edilmiştir.
Adresi : Mehmet Akif Mahallesi, Kemalpaşa Caddesi, 282 Ada, 4Parsel Adresinde Küçükçekmece / İSTANBUL Küçükçekmece / İSTANBUL
Yüzölçümü : 139,94 m2
İmar Durumu : Küçükçekmece Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün yazısına göre; Küçükçekmece İlçesi, Mehmet Akif Mahallesi, 282 ada 4 parsel sayılı yer, 23.05.2008-26.02.2018-22.03.2021-20.02.2022-27.07.2025 tasdik tarihli, 1/1000 ölçekli İkitelli Alt Bölge Revizyon Uygulama İmar Planında, bir kısmı Yeşil Alan’da, bir kısmı yol ve refüj alanında kalmaktadır. Ayamama Deresi, Taşkın sınırında kaldığından ilgili kurumların görüşüne uyulacaktır. Denilmektedir
Kıymeti : 2.798.800,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibi olup haciz ve satışa arz şerhi vardır.
Artırma Bilgileri

29/01/2026

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#İlangovtr Basın no ILN02391707