İzmir 16. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu

Örnek No:55*

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/14 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Özellikleri : İzmir ili Bornova ilçesi Egemenlik Mah. 23074 ada 1 parselde kayıtlı Zemin katta ve pasaj içinde yer alan Z:18 kapı numaralı dükkandır 23,75 m2 yüzölçümü, Egemenlik Mah. 6135 So. No:9 Bornova / İZMİR
BİLİRKİŞİ RAPORUNDA TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Ana taşınmaz (23074 ada, 1 parsel) kuzeyinde 6132 Sokak, güneyinde 6129 Sokak, batısında 6135 Sokak, doğusunda 6134/1 Sokağa cephelidir. Toplu taşıma araçlarının güzergahı olan Kemalpaşa Caddesine yaklaşık 735 m. direk uzaklıktadır. Taşınmaz Ayakkabıcılar Çarşısı içerisinde konumlu olup bulunduğu bölgede muhtelif sektörlerde faaliyet gösteren firmalara ait işyerleri, ticari bina nitelikli yapılar yer almaktadır. Bölgede altyapı tamamlanmıştır ve kamu hizmetlerinden iyi derecede istifade edilmektedir. Taşınmaza ulaşım toplu taşıma ve özel araçlarla kolaylıkla sağlanmaktadır.
İmar Durumu: Parselin; /1000 ölçekli uygulama imar planında, taks: 0.50 - kaks: 2.00 yapılaşma koşullu ticaret alanında kalmakta olduğu, parsel üzerinden enerji nakil hattı geçmekte olup ilgili kurumdan görüş alınması gerekmektiği, parsel yakınından botaş boru hattı geçtiğinden botaş kritelerine tabi olduğu” bildirilmiştir.
Kıymeti : 1.200.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Ş/B/İ hanesinde “A.M: 744.75 M2 Saha TEAŞ GEN. MÜD. lehine irtifak hakkı tesisi ” irtifak bilgisi yer almakta ve Kamu Haczi şerhi mevcuttur.
Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Bornova İlçe, 23081 Ada, 1 Parsel, Bodrum+Zemin+1 Kat, 2 bağımsız bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Bodrum kat 61,75 m²+Zemin kat 61,75 m²+1. Kat 70,15 m² toplam 193,65 m² yüzölçümü, Egemenlik Mah. 6112 Sok. No:4 Bornova / İZMİR
BİLİRKİŞİ RAPORUNDA TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Bağımsız bölüm; bodrum kat + zemin kat + 1. Kattan ibarettir. Bodrum kat 61.75 m2, zemin kat 61.75 m2, 1. kat 70.15 m2 olmak üzere toplam 193,65 m2 net alanlıdır. 2 girişlidir. dükkan alanına dahil olmamakla birlikte dükkanın 6112 Sokak cephesinde 29.50 m2 kapalı teras, 23.50 m2 açık teras kullanım alanı olduğu görülmüştür. Ana taşınmaz (23081 ada, 1 parsel) kuzeyinde 6118 Sokak, güneyinde 6108 Sokak, batısında 6124/2 Sokak, doğusunda 6112 Sokağa cephelidir. Toplu taşıma araçlarının güzergahı olan Kemalpaşa Caddesine yaklaşık 1.030 m. direk uzaklıktadır. Taşınmaz Ayakkabıcılar Sitesi içerisinde konumlu olup bulunduğu bölgede muhtelif sektörlerde faaliyet gösteren firmalara ait işyerleri, ticari bina nitelikli yapılar yer almaktadır. Bölgede altyapı tamamlanmıştır ve kamu hizmetlerinden iyi derecede istifade edilmektedir. Taşınmaza ulaşım toplu taşıma ve özel araçlarla kolaylıkla sağlanmaktadır.
İmar Durumu :Parselin; 1/1000 ölçekli uygulama imar planında, taks: 0.50 - kaks: 0.80 yapılaşma koşulundaki küçük sanayi sitesi alanında kalmakta olduğu, parsel yakınından botaş hattı geçtiğinden botaş plan notlarına tabi olduğu bildirilmiştir.
Kıymeti : 7.500.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Kamu haczi vardır.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#İlangovtr Basın no ILN02397526