Lapseki Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu

Örnek No:55*

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/50 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale ili Lapseki ilçesi Çardak Beldesi 441 ada 128 parsel sayılı taşınmaz tapuda tarla vasfında olup 13.119,75m2 yüzölçümlüdür. Taşınmazın eğiminin yüzeye göre farklılık göstermekle birlikte ortalama % 2 civarında olduğu, toprak tekstürünün el ile yapılan muayenesinde sınıfının tınlı olduğu, keşif gününde taşınmazın tarımsal üretimde kullanılmadığı, üzerinin boş olduğu, bahse konu alanda bitkilerin büyüme döneminde ihtiyaç duyduğu suyun yeterli miktarda ve kontrollü bir şekilde karşılandığı, verim açısından değerlendirildiğinde yöre ortalamasında ürün alınabileceği ve özellikleri itibariyle özel ürün arazisi (SOT) sınıfında olduğu gözlenmiştir. Taşınmaz kadastral yola cephelidir. Taşınmaz konum olarak denize sıfır olup kuzeyi ve batısı Çanakkale Boğazı ile sınırlıdır. Dolayısıyla tamamının kıyı kenar çizgisinin etkisinde (100m.) kaldığı düşünülmektedir.
Adresi : Çardak Beldesi Lapseki/Çanakkale
Yüzölçümü : 13.119,75 m2
İmar Durumu :Çardak Belediye Başkanlığının dosya içerisinde mevcut olan yazısında; "taşınmazın belediye sınırları ve mücavir alan sınırları içerisinde, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında, tarla vasfında olduğu ve İl Tarım ve Orman Müdürlüğünün görüşü alınarak imar durumunun değerlendirelebileceği" belirtilmiştir.
Kıymeti : 8.200.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler:"2565 Sayılı Kanunun 28. Maddesi Gereği Belirtilen Alan İçerisinde Kalmaktadır ve "06.02.2007 Tarihli Bakanlar kurulu Kararına İstinaden Yabancı Gerçek Kişilere ve Tüzel Kişilere Satılamaz, Sınırlı ve Ayni Hak Tesis Edilemez" beyanının bulunduğu görülmüştür.
Artırma Bilgileri

03/04/2026

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#İlangovtr Basın no ILN02440976