Çorum Vergi Dairesi Müdürlüğü

T.C.
GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI
Çorum Defterdarlığı
Çorum Vergi Dairesi Müdürlüğü

Sayı : E-17162626-250.04 - 6654

08.04.2026

GAYRİMENKUL SATIŞ İLANI

1- Gayrimenkulün bulunduğu mahalle, sokak ve kapı numarası: İbrahim Çayırı Mahallesi Kösedik Çayı kenarı mevkii ÇORUM
2- Gayrimenkul Çorum Tapu Müdürlüğünde; Çorum İli merkez İbrahim Çayırı Mahallesi Kuruçay yolu mevkii 82 Ada 132 Parsel nolu 40.331,22 metrekare yüzölçümlü tarla (tam) niteliğindeki taşınmazmaldır.
3- Satışa çıkarılan gayrimenkulün biçilen rayiç değeri 111.077.760,00-TL'dir. (yüzonbirmilyon yetmişyedibin yediyüz altmış lira ) (KDV, Damga Vergisi ve Tapu Harcı, ilan masrafı alıcıya aittir.)
4- Arttırmaya iştirak edeceklerden Gayrimenkulün Değerinin (% 7.5 nispetinde) 8.330.832,00 TL (sekizmilyonüçyüzotuzbinsekizyüzotuzikilira) teminat alınması gerekmektedir. Teminat olarak kabul edilecekler; -Para - Bankalar tarafından verilen süresiz ve şartsız teminat mektupları ile sigorta şirketleri tarafından verilen süresiz ve şartsız kefalet senetleri, - Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet iç borçlanma senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler. - Hükümetçe belli edilecek Milli esham ve tahvilat "Bu esham ve tahvilat, teminatın kabul edilmesine en yakın borsa cetvelleri üzerinden % 15 noksaniyle değerlendirilir.
5- Gayrimenkulün birinci arttırması 29/04/2026 tarihinde saat 14:00 'de açık arttırma suretiyle Çorum Defterdarlığı toplantı salonunda (Adres:Karakeçili Mahallesi Gazi Caddesi No: 55 Valilik Ek Bina kat:4) yapılacaktır.
6- İlgilenenlerin Gayrimenkul ile ilgili satış şartnamesini Çorum Vergi Dairesi Müdürlüğünden alabileceklerdir.
7- Gayrimenkul Teminatı Satış saati olan 13:50'e kadar Satış komisyonunun toplandığı vergi dairesi veznesine yatırılır. (Çorum Vergi Dairesi Müdürlüğünün emanet hesabına) Karşılığında alınacak emanet makbuzu aynı saate kadar Çorum Defterdarlığı Satış Komisyonu Başkanlığına ibraz edilecektir. Diğer teminat araçlarını verecekler ise, satış tarihinin 1(bir)gün öncesi saat 16:00'ya kadar Çorum Vergi Dairesi Müdürlüğüne teslim ederek karşılığında alınacak emanet mektubu (Alındı Belgesi ) Satış saatinden bir saat öncesine kadar Çorum Defterdarlığı Satış Komisyonu Başkanlığına ibraz edilecektir.
8- Gayrimenkul malın satışında verilen bedel gayrimenkule biçilen rayiç değerin % 75 'ini bulmadığı veya arttırılan bedel amme alacağına rüçhanı olan alacakların tutarından fazlaya çıkmadığı ve yapılmış veya yapılacak masrafları karşılamadığı takdirde en çok arttıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla artırımın 7 gün daha uzatılarak 7 gün sonra aynı mahalde, gün ve saatte (06/05/2026 tarihinde saat 14:00 Bu belge, güvenli elektronik imza ile imzalanmıştır. Belge Doğrulama Kodu: TNX312V3S Belge Doğrulama Adresi: https://www.turkiye.gov.tr/gelir-idaresi-ebys Karakeçili Mah Gazi Cad. No:55 Valilik Ek Bina Kat: 6 Çorum Bilgi için: Aydın BOLAT Gelir Uzmanı Telefon No: (0364) 225 52 86 / (0364) 225 52 87 Faks No: (0364) 225 56 23 e-Posta : aydin.bolat@gelirler.gov.tr İnternet Adresi : https://corum.gib.gov.tr KEP Adresi : gib@hs01.kep.tr Telefon No: 0(364)225 52 86/2219 1/2 'de) tekrar arttırmaya çıkacaktır.
9- Ancak ihale bedelinin rüçhanlı alacakla birlikte masrafları da aşması gerekmektedir. Aksi takdirde satış yapılmayacaktır.
10- İhale Bedeli, Tellaliye Bedeli, Tapu Harcı, Satıştan doğan Katma Değer Vergisi(%10), Damga Vergisi (Binde 5,69) ve diğer masraflar alıcıya aittir.
11- Pey ipotekli borç dikkate alınmadan sürülür. Ancak, gayrimenkul rehni suretiyle sağlanmış muaccel borçlar alıcıya devredilemez, satış bedelinden tercihen ödenir. Muaccel olup, alıcıya intikal eden rehinli borçlar ihale bedelinden tenzil edilerek alıcı uhdesinde bırakılır. Bakiyesi kendisinden tahsil olunur.
12- Gayrimenkul arttırma sonunda 3 (üç) defa bağırıldıktan sonra en çok artırana ihale olunur. Şu kadar ki arttırma bedeli Gayrimenkul için biçilmiş olan değerin % 75' i olan 83.308.320,00-TL'yi bulmak zorundadır. Bundan başka amme alacağının rüçhanı olan alacakları geçmesi ve yapılmış, yapılacak masrafı da karşılaması icap eder.
13- Arttırma 12 nci madde de yazılı miktar elde edilemediği takdirde en çok arttırma taahhüdü baki kalmak kaydıyla arttırma 7 (yedi) gün daha uzatılır. 7. günü aynı saatte Gayrimenkul en çok arttıran ihale edilir. Ancak ihale bedelinin rüçhanı alacakları ile birlikte masraflarını da aşması lazımdır. Aşmazsa satış yapılamaz.
14- Gayrimenkul kendisine ihale olunan kimse derhal veya verilen mühlet içinde parayı vermezse ihale kararı feshedilir ve gayrimenkul, satış komisyonunca hemen 7 gün müddetle artırmaya çıkarılır. Bu artırmayı alakadarlara tebliğe hacet olmayıp yalnız ilanla iktifa olunur ve çok artırana ihale edilir. İhale bedelinin tamamını ödememek suretiyle ihalenin feshine sebep olan kimse teklif ettiği bedel ile bir sonraki ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve fark üzerinden hesaplanacak tecil faizi oranında faizden sorumludur. Bu tutar ayrıca hükme hacet kalmaksızın teminattan mahsubu yapıldıktan sonra bakiyesi tahsil dairesince tahsil olunur. Aradaki farkın amme alacağını aşan miktarını bundan mesul olan şahıstan tahsil edebilmek üzere malı satılan amme borçlusuna dairece bir vesika verilir. Bu madde ile 86'ncı madde kapsamında mesuliyeti bulunan kişilerden alınan teminattan gerekli mahsup yapıldıktan sonra bakiye teminat tutarı irat kaydedilir. Ancak, teminatın yeterli olmaması halinde bakiye tutar A.A.T.U.H.K.' a göre tahsil dairesince tahsil edilir.
15- Borçlu ihale saatinden önce vergi borcunun tamamını ödediği takdirde Gayrimenkulün satışından vazgeçilir.
16- İş bu ilanın tapu kaydında adresi bulunmayan ilgililer ile tapu kaydında ad ve adresleri geçip de tebliğ edilemeyen ilgililere de tebliğ yerine kaimdir. Yukarıda yazılı olan hususların dışında başkaca malumat isteyen Çorum Vergi Dairesi Müdürlüğü Satış Servisine (Tel:0364 225 52 86-Dahili:2219) müracaat edebilir. 08.04.2026 İLAN OLUNUR

#İlangovtr Basın no ILN02444294