Ankara Batı İcra Dairesi Müdürlüğü

Örnek No:55*

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/297 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

TAŞINMAZIN
Özellikleri : Aydın İl, Efeler İlçe, MEŞRUTİYET Mahalle/Köy, TAŞLIBOĞAZ Mevkii, 1113 Ada, 5 Parsel,
Adresi : Girne Mahallesi 2107. Sokak No:3 Efeler/Aydın Efeler / AYDIN
Dosyada Bulunan Mevcut Bilirkişi Raporuna Göre : " Taşınmaz Girne (Meşrutiyet) mahallesinde, bina girişi 2107 sokak olmak üzere 2107 sokak ve 2130 sokak kesişim noktasında, Girne bulvarına 50 mt, Batıgazi Bulvarına 260 mt, Efekent kapalı pazar yerine 940 mt, Malazgirt meydanına 590 mt, Aydın-İzmir yoluna 1160 mt, şehir merkezine 2000 mt mesafede, çevresinde 2 ve 3 katlı benzer binaların bulunduğu bölgede bulunmaktadır. Taşınmaz parsel mevcut elektrik-su-telefon-ulaşım vb. alt yapı hizmetlerinden yararlanabilecek konumdadır. Bina halihazırda mesken olarak kullanılmaktadır. Taşınmazın tercih edilirliği yüksektir. Ana taşınmazın çevresi briket duvar ve üzeri demir korkuluklu bahçe kapıları demir doğramadır. Duvar sıvası yer yer dökülmüştür. Ana taşınmaz üzerinde betonarme inşaat yapım tekniği ile mühendislik hizmeti alınarak inşa edilmiş, çatısı olmayan, üzerinde çelik konstrüksiyon taşıyı ve trapez sac levha ve alt tarafı PVC lambri ile kaplı terası bulunan bina dış cephesi sıvalı ve boyalı, pencereleri PVC doğramalı, balkon ve teras korkulukları kutu profil ve ferforje, bina giriş kapısı ferforje demir kapısı olan ruhsata esas projesine göre 1 ve 2. Katlara dubleks mesken olarak kullanılan, ruhsata esas projesinde zemin katta etrafı açık otopark belirtilmesine rağmen daha sonra duvar ile kapatılmış bina giriş bölümü ve otopark (69 m²), 1. katta antre+hol, salon, mutfak, oda, kiler, wc+lvb. ve 2 balkon (78 m²), 2. Katta hol, 3 oda, banyo ve wc+lvb. ve 2 balkonu(78 m²) olmak üzere toplamda 225 m²alana sahip 3 katlı bina bulunmaktadır." denilmiştir.
İmar Durumu : T.C. Efeler Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü arşivinde bulunan 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planına göre taşınmaz Bitişik Nizam h=12 mt Konut Alanında yer almaktadır.
Kıymeti : 5.750.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#İlangovtr Basın no ILN02503146