Denizli İcra Dairesi Müdürlüğü

Örnek No:55*

2025/1008 TLMT.

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/1008 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Denizli ili, Merkezefendi İlçesi, KiremitçiMah.17K-IIPafta, 417 ada 14 parselde kayıtlı 243,60 m2 alanlı arsa vasıflı ana taşınmaz üzerinde 1. kat 6 BB nolu taşınmazdır. Ana taşınmaz Bodrum + zemin +2 normal+Çatı katlı betonarme ana binadır. Bina üzeri çatılı örtülüdür. Bina asansörlüdür lakin yapılmamıştır. Bina ana giriş kapısı alimiyum doğ.lı , merdivenleri kaplamasız, ortak alan duvar ve tavanı alçı sıvalı- badanalıdır. Bina 3. Sınıf B Grubu yapı sınıfındandır. Satışa konu 6 B.B. Nolu mesken ; 1 .Normal kattadır. 37,84 m2NET (42,77 m2 brüt ) alanlıdır. 1 oda, salon+ mutfak ,banyo+ wc. + lav.1 balkon şeklindedir. Mesken giriş kapısı ve mesken içi kapılar takılmamıştır. Duvarlar ve tavan alçı sıvalı- badanalıdır. Isıtma bireysel doğalgaz kombili tesisatlı olup lakin kombi takılı değildir. Zeminler yerden ısıtma seramiği kaplamalıdır. banyo ve wc. De zemin kaplaması ve duvar kaplamaları yapılmamış vitrifiye takılmamış mobilya aksamı takılmamıştır. Mutfak nişi kısmında imalat yapılmamıştır. Pencereler Plastik PVC. Doğ.lıdır. Henüz inşaat halinde olduğundan Yapı Kullanım İzin Belgesi alınmamıştır. Konum itibariyle tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Ulaşımı rahat, TEK ,PTT hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmazın tam hissesi satılmaktadır.
Adresi : Karaman Mah.1502 Sokak, No= 1, Kat =1, Daire=6 Merkezefendi / DENİZLİ
Yüzölçümü : 243,60 m2
Arsa Payı : 18/244
İmar Durumu :Var , İnşaat tarzı Merkezefendi İlçesi Uygulama İmar planı dahilinde ; Konut Alanında , ayrık nizamlı , 3 kat müsadeli, Bina yüksekliği =İmar Yön. 28. Madde, TAKS/KAKS/ E = İmar yön. 21. Madde ,Bina derinliği = kroki, Ön bahçe mesafesi ---,Komşu mesafeler = ---,Arka bahçe mesafesi = 4,75 m. Şeklindedir.
Kıymeti : 1.700.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Satışa konu taşınmaz Denizli ili, Pamukkale İlçesi, Feslikan Mah., Ciğerpınarı Mevkii, 17L-IPafta, 45 ada 17 parselde kayıtlı 277,00 m2 alanlı ana taşınmaz üzerinde 3. kat 4 BB nolu taşınmazdır. Ana taşınmazda Bodrum + zemin + 5 normal katlı betonarme bina bulunmaktadır. Bina üzeri çatılı örtülüdür. Bina asansörsüzdür. Bina ana giriş kapısı alimiyum doğ.lı , merdivenleri mozaik kaplamalı, ortak alan duvar ve tavanı normal sıvalı- badanalıdır. Bina 3. Sınıf A Grubu yapı sınıfındandır. Satışa konu 4 B.B. Nolu mesken ; 3 . Normal kattadır. 160,00 m2NET (179,26 m2 brüt ) alanlıdır. Salon+ mutfak , 2 oda ,banyo , wc. + lav. , koridor,kiler,2 balkon şeklindedir. Isıtma Bireysel doğalgazlıdır.Mesken giriş kapısı çelik ,mesken içi kapılar ahşap doğ.lı- lake kaplamalıdır. Duvarlarve tavan alçı sıvalı- badanalıdır.Zeminlerıslak zeminler haricinde ve mutfak tezgah önü haricinde laminant parke kaplamalıdır.Pencereler plastik doğ.lıdır. Balkonlar açıktır. Vestiyer ve sabit dolaplar MDF. DOĞ.LIDIR. Mutfa kısmında tezgah werzalit dolaplar MDF.DOĞ.LIDIR. Daire içine tadilat yapılmış bakımlı bir dairedir. Banyoda hilton lavabo , klozet duşakabin ve banyo dolabı vardır. Kıbrıs Şehitler Caddesine , Kıbrıs Şehitler Diş Hastanesine,Kasap Camiine , Kuşpınar Pazaryerineyakın konumdadır. Konum itibariyle tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Ulaşımı rahat,TEK,PTT hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmaz Lüks ve 1. Sınıf yapı değildir. Taşınmazın tam hissesi satılmaktadır.
Adresi : Fesleğen Mah. İnönü Caddesi, No=70,Alkanlar Apt. Kat=3,Daire=4 Pamukkale / DENİZLİ
Yüzölçümü : 277 m2
Arsa Payı : 1/7
İmar Durumu :Var , İnşaat tarzı Pamukkale İlçesi Uygulama İmar planı dahilinde; Konut Alanında , ayrık nizamlı, 5 kat müsadeli, Bina yüksekliği= İmar Yön. 28. Madde, TAKS/KAKS/ E =.....,Bina derinliği = kroki, Ön bahçe mesafesi=5,00 m. Komşu mesafeler = kroki ,Arka bahçe mesafesi =7,75 m. Şeklindedir. Bahçe mesafelerinde imar yön. 23. Madde Ç Bendi hükümleri geçerlidir. Taşınmaz üzerindeki bina imar planı yapılaşma şartlarına uygun olarak yapılmıştır.
Kıymeti : 5.000.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu takyidatında "H:6 no parsel aleyhine su geçirmek hakkı" şerhi ve Denizli Büyükşehir Belediyesince muvakkat inşaat şerh beyanları mevcuttur.
Artırma Bilgileri

29/06/2026

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#İlangovtr Basın no ILN02505052​