Gelibolu Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu

Örnek No:55*

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/48 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Gelibolu İlçe, SÜTLÜCE Mahalle/Köy, 147 Ada, 26 Parsel, Taşınmaz, tarım arazisi olarak kullanıldığı ve keşif esnasında hububat ekili olduğu olduğu görüldü. Parsel, tarımsal sulama imkanı bulunmadığı için Sulu Tarım Arazisi (STA) niteliğindedir.
Yüzölçümü : 5.157,80 m2
İmar Durumu: Sütlüce Köyü yerleşik alanı sınırları dışında kalmakta olup, 1/100000 Ölçekli Balıkesir-Çanakkale Çevre Düzeni Planında Tarım Alanı içerisinde kaldığı anlaşılmıştır. Parsel Gelibolu Belediyesi mücavir alanı sınırları dışındadır.
Kıymeti : 5.157.800,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: "Tarla" nitelikli ve 5.157,80 m2 yüzölçümlü olarak tapu siciline kayıtlı olduğu görülmüştür.
Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Gelibolu İlçe, SÜTLÜCE Mahalle/Köy, 170 Ada, 5 Parsel, Taşınmaz, tarım arazisi olarak kullanıldığı ve keşif esnasında hububat ekili olduğu olduğu görüldü. Parsel, kumlu-tınlı toprak yapısına sahip, tarımsal üretime nispeten uygun, tarımsal mekanizasyon faaliyetlerine nispeten uygun, toprak yapısı derin(50 cm üzeri) ve iyi profilli% 3-4 derecede yer yer değişen oranlarda az eğimli, tarımsal sulama imkanı bulunmadığı için Sulu Tarım Arazisi (STA) niteliğindedir. Parsel, Çanakkale Boğazı ve Çanakkale Boğaz Köprüsü manzarasına sahiptir.
Yüzölçümü : 9.437,08 m2
İmar Durumu: Taşınmazın yaklaşık 17 m2 si kırsal yerleşik alan sınırları içerisinde Taks:0,4 Kaks:0,8 hmax:7,50 şartlarında yer almaktadırlar. Taşınmazın yola cephesi bulunmadığı için yapılaşma imkanı bulunmamaktadır. Taşınmazın kalan kısmı ise tarım alanı gösteriminde kalmaktadır. Parsel, Gelibolu Belediyesi mücavir alanı sınırları içindedir.
Kıymeti : 18.874.160,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Gelibolu İlçesi Sütlüce Köyü Bakacak mevkii 170 ada 5 parselin, "Tarla" nitelikli ve 9.437,08 m2 yüzölçümlü olarak tapu siciline kayıtlı olduğu görülmüştür.
Artırma Bilgileri

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Gelibolu İlçe, SÜTLÜCE Mahalle/Köy, 170 Ada, 8 Parsel, Ana taşınmaz tapu sicilinde "Tarla" olarak tescilli olup batısı kadastral yola cephelidir. Satışa konu bodrum üzeri çatı arası kullanımlı 3 katlı yapının yaşına, yıpranma ve eksik imalat durumuna göre %45 oranında yıpranma payı belirlenmiş olup taşınmazdan bu oranda amortisman olarak düşecektir. Satışa konu ana yapının ön cephesinde ve arka cephesinde olmak üzere toplamda 60 m2 alana sahip yapıya bitişik vaziyette 2A Yapı sınıfında hali hazırda depo olarak kullanılan yapılar tespit edilmiştir. Parsel taşınmazın içerisinde güney cephesinde yaklaşık olarak 167m2 alana sahip 2 katlı yığma yapı tarzında bir yapı tespit edilmiş olup keşif tarihi itibariyle yapı zemin katı bitmiş üst katı natamam şeklinde yığma duvarları örülmüş ve üzerinde döşeme yapılmamış vaziyettedir. Söz konusu yapının 1. Normal kattuğla olan taşıyıcı duvarları zarar gördüğü ve patladığı tespit edilmiştir. Yığma yapının yapısal taşıyıcı duvarları olan tuğlaların hasarlı ve tamiri güç olduğundan natamam şeklindeki 1. Normal katın değerlendirmeye alınmamıştır. 167 m2 olan zemin katı ise oldukça yıpranmış vaziyette ve metruk halde bakımsız vaziyette olduğu, Söz konusu 2C Yapı sınıfına sahip yapının yaşına, yıpranma ve eksik imalat durumuna göre %70 oranında yıpranma payı belirlenmiş olup taşınmazdan bu oranda amortisman olarak düşecektir.
Yüzölçümü : 5.512,86 m2
İmar Durumu: Taşınmazın 4747 m2 alanlı kısmı kırsal yerleşik alan sınırları içerisinde Taks:0,4 Kaks:0,8 hmax:7,50 şartlarında yer almaktadırlar. Kalan kısmı ise tarım alanı lejantında kalmaktadır.
Kıymeti : 24.771.480,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Diğer : "Tarla" nitelikli ve 5.512,86 m2 yüzölçümlü olarak tapu siciline kayıtlı olduğu görülmüştür.
Artırma Bilgileri

4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Gelibolu İlçe, SÜTLÜCE Mahalle/Köy, 171 Ada, 11 Parsel, Ana taşınmaz tapu sicilinde "Tarla" olarak tescilli olup doğu yönünden kadastral yol, diğer yönlerden ise komşu parseller ile çevrilidir.
Yüzölçümü : 447,58 m2
İmar Durumu: Taşınmaz, kırsal yerleşik alan sınırları içerisinde Taks:0,4 Kaks:0,8 hmax:7,50 şartlarında yer almaktadırlar.
Kıymeti : 3.580.640,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Diğer : "Tarla" nitelikli ve 447,58 m2 yüzölçümlü olarak tapu siciline kayıtlı olduğu görülmüştür.
Artırma Bilgileri

5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Gelibolu İlçe, SÜTLÜCE Mahalle/Köy, 196 Ada, 1 Parsel, Ana taşınmaz tapu sicilinde "Arsa" olarak tescilli olup batı ve kuzey yönlerden kadastral yol, diğer yönlerden ise komşu parseller ile çevrilidir. Parsel geometrik olarak amorf bir yapıda topografik olarak eğimli (%4-6) bir yapıdadır. Parselin bulunduğu çevrede altyapı ve üstyapı imkanı bulunmaktadır. Parsel üzerinde ekonomik değeri olan yapı gibi muhdesat üzerinde bulunmamaktadır. Parsel içerisindeki zirai nitelikli muhtelif ağaçlar parsel değeri içerisinde değerlemeye dahil edilmiş olup ayrı bir değerler verilmemiştir.
Yüzölçümü : 626,49 m2
İmar Durumu: Taşınmaz, kırsal yerleşik alan sınırları içerisinde Taks:0,4 Kaks:0,8 hmax:7,50 şartlarında yer almaktadırlar. Taşınmaz, Gelibolu Belediyesi mücavir alanı sınırları dışındadır.
Kıymeti : 5.011.920,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Köyiçi mevkii 196 ada 1 parselin, "Arsa" nitelikli ve 626,49 m2 yüzölçümlü olarak tapu siciline kayıtlı olduğu görülmüştür.
Artırma Bilgileri

6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Gelibolu İlçe, SÜTLÜCE Mahalle/Köy, 200 Ada, 17 Parsel, Ana taşınmaz tapu sicilinde "Tarla" olarak tescilli olup,Taşınmaz doğu ve batı cephelerden komşu parseller ile kuzey cepheden ise dere ile çevrilidir.
Yüzölçümü : 806,87 m2
İmar Durumu:Taşınmaz, kırsal yerleşik alan sınırları içerisinde Taks:0,4 Kaks:0,8 hmax:7,50 şartlarında yer almaktadırlar. Taşınmaz, Gelibolu Belediyesi mücavir alanı sınırları dışındadır.
Kıymeti : 5.648.090,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Köy Altı mevkii 200 ada 11 parselin, "Tarla" nitelikli ve 806,87 m2 yüzölçümlü olarak tapu siciline kayıtlı olduğu görülmüştür.
Artırma Bilgileri

7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Gelibolu İlçe, SÜTLÜCE Mahalle/Köy, 204 Ada, 1 Parsel, Taşınmaz, tarım arazisi olarak kullanıldığı ve keşif esnasında sürülü boş durumda olduğu görüldü.
Yüzölçümü : 19.756,95 m2
İmar Durumu:Taşınmaz, Balıkesir Çanakkale Çevre Düzeni Planı kapsamında Tarım Alanında kalmaktadır. Parsel, Gelibolu Belediyesi mücavir alanı sınırları dışındadır.
Kıymeti : 11.854.170,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir
Artırma Bilgileri

8 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Gelibolu İlçe, SÜTLÜCE Mahalle/Köy, 221 Ada, 2 Parsel, Taşınmaz, tarım arazisi olarak kullanıldığı ve keşif esnasında sürülü boş durumda olduğu görüldü.
Yüzölçümü : 7.629,31 m2
İmar Durumu: Taşınmaz, Balıkesir Çanakkale Çevre Düzeni Planı kapsamında Tarım Alanında kalmaktadır. Parsel, Gelibolu Belediyesi mücavir alanı sınırları dışındadır.
Kıymeti : 4.577.586,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: "Tarla" nitelikli ve 7.629,31 m2 yüzölçümlü olarak tapu siciline kayıtlı olduğu görülmüştür.
Artırma Bilgileri

9 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Gelibolu İlçe, SÜTLÜCE Mahalle/Köy, 222 Ada, 4 Parsel, Taşınmaz, tarım arazisi olarak kullanıldığı ve keşif esnasında hububat ekili durumda olduğu görüldü.
Yüzölçümü : 7.761,55 m2
İmar Durumu: Taşınmaz, Balıkesir Çanakkale Çevre Düzeni Planı kapsamında Tarım Alanında kalmaktadır. Parsel, Gelibolu Belediyesi mücavir alanı sınırları dışındadır.
Kıymeti : 4.656.930,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: "Tarla" nitelikli ve 7.761,55 m2 yüzölçümlü olarak tapu siciline kayıtlı olduğu görülmüştür.
Artırma Bilgileri

10 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Gelibolu İlçe, SÜTLÜCE Mahalle/Köy, 223 Ada, 20 Parsel, Taşınmaz, tarım arazisi olarak kullanıldığı ve keşif esnasında hububat ekili durumda olduğu görüldü.
Yüzölçümü : 5.154,20 m2
İmar Durumu: Taşınmaz, Balıkesir Çanakkale Çevre Düzeni Planı kapsamında Tarım Alanında kalmaktadır. Parsel, Gelibolu Belediyesi mücavir alanı sınırları dışındadır.
Kıymeti : 3.607.940,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: "Tarla" nitelikli ve 5.154,20 m2 yüzölçümlü olarak tapu siciline kayıtlı olduğu görülmüştür. Taşınmazın tapu kaydında, Yabancı Gerçek Ve Tüzel Kişilere Satılamayacağı, Sınırlı Ve Aynı Hak Tesis Edilemeyeceği Beyanı ve TEDAŞ lehine kamulaştırma şerhi bulunmaktadır.
Artırma Bilgileri

11 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Gelibolu İlçe, BAYIRKÖY Mahalle/Köy, 164 Ada, 17 Parsel, Taşınmazın tarım arazisi olarak kullanıldığı, keşif esnasında bir kısmında sebze ekili olduğu, bir kısmında hububat ekili olduğu ve kalan kısmının ise sürülü boş durumda olduğu görüldü.
Yüzölçümü : 12.526,82 m2
İmar Durumu: Taşınmaz, Balıkesir Çanakkale Çevre Düzeni Planı kapsamında Tarım Alanında kalmaktadır. Parsel, Gelibolu Belediyesi mücavir alanı sınırları dışındadır.
Kıymeti : 7.516.092,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: "Tarla" nitelikli ve 12.526,82 m2 yüzölçümlü olarak tapu siciline kayıtlı olduğu görülmüştür.
Artırma Bilgileri

12 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Gelibolu İlçe, BAYIRKÖY Mahalle/Köy, 180 Ada, 59 Parsel, Taşınmazın tarım arazisi olarak kullanıldığı, keşif esnasında sürülü ve boş durumda olduğu görüldü.
Yüzölçümü : 13.049,75 m2
İmar Durumu: Taşınmaz, Balıkesir Çanakkale Çevre Düzeni Planı kapsamında Tarım Alanında kalmaktadır. Parsel, Gelibolu Belediyesi mücavir alanı sınırları dışındadır.
Kıymeti : 11.092.288,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: "Tarla" nitelikli ve 13.049,75 m2 yüzölçümlü olarak tapu siciline kayıtlı olduğu görülmüştür. Gelibolu Asliye Hukuk Mahkemesinin TEİAŞ lehine kamulaştırma şerhi bulunmaktadır.
Artırma Bilgileri

11/08/2026

#İlangovtr Basın no ILN02529137