Pazar Belediye İş Hanı Yönetimi

Pazar Belediye İşhanı Yönetimi’nden:
1. İhale konusu olan işin niteliği, yeri ve miktarı:
Rize İli, Pazar İlçesi, Pazar Mahallesi 882 ada 40 parselde, arsa payı (kat) karşılığı inşaat yaptırılması işidir. Söz konusu bu parselde, IV-(B) yapı sınıfında toplam 25.263,25 m2 inşaat alanında Ticaret, Ofis ve Konut alanları inşa edilecektir.

2. Şartname ve eklerinin nereden ve hangi şartlarla alınacağı:
İdari Şartname ile diğer evraklar, (Pazar Ticaret ve Sanayi Odası) Prof. Dr. Mehmet Haberal Caddesi No:39 Pazar/Rize adresinde, 24.08.2026-07.09.2026 tarihleri arasında hafta içi saat 09.00-17.00 arasında görülebilir. İhale şartname ve ekleri 50.000 TL (Ellibin Türk Lirası) bedel karşılığında ihale tarihinden en geç 1 gün önce 07.09.2026 Çarşamba günü saat 17.00’ye kadar temin edilebilecektir. İstekliler, idari şartname, sözleşme ve eklerini belirtilen bu adreste, belirtilen gün ve saatler arasında görebilir.

3. İhalenin nerede, hangi tarih ve saatte ve hangi usulle yapılacağı:
İhale 08.09.2026 Salı günü saat 14.00’da (Pazar Ticaret ve Sanayi Odası) Prof. Dr. Mehmet Haberal Caddesi No:39 Pazar/Rize adresinde, Pazar Belediye İşhanı Yönetimince 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 36 ncı maddesi uyarınca kapalı teklif usulüyle yapılacaktır.

4. Tahmin edilen bedel ve geçici teminat miktarı:
İşin tahmini keşif bedeli Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının “2026 yılı Yapı Yaklaşık Maliyetleri Hakkındaki Tebliği”ne esas 874.555.051,26 TL (Sekizyüzyetmişdörtmilyonbeşyüzellibeşbinellibir TürkLirası yirmialtı kuruş) olup, geçici teminat miktarı 26.236.651,54 TL (Yirmialtımilyonikiyüzotuzaltıbinaltıyüzellibir TürkLirası ellidört Kuruş)’dır.

5. İsteklilerden aranılan belgelerin neler olduğu:
Bu ihaleye Ortak Girişim olarak da teklif verebilir. İhaleye katılacak gerçek veya tüzel kişilerde aşağıdaki şartlar aranır.
İsteklilerin:
5.1. İkametgâh belgesi veya Tebligat için Türkiye’de bir adres göstermesi
5.2. Ticaret ve/veya Sanayi Odası belgesi vermesi (2026 yılı vizeli),
5.2.1. Gerçek kişi olması halinde ilgisine göre Ticaret ve Sanayi Odası veya Esnaf ve Sanatkârlar siciline kayıtlı olduğunu gösterir belge.
5.2.2. Tüzel kişi olması halinde tüzel kişiliğin idari merkezinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret ve Sanayi Odasından veya benzeri bir makamdan ihale ilan tarihinden sonraki bir tarihte alınmış, tüzel kişiliğin siciline kayıtlı olduğuna dair belge. (Türkiye’de şubesi bulunmayan yabancı tüzel kişiliğin bulunduğu ülkedeki Türk konsolosluğunca veya Türkiye Dış İşleri Bakanlığı’nca onaylanması gerekir.)
5.3. İmza sirkülerini vermesi,
5.3.1. Gerçek kişi olması halinde kişinin noter tasdikli imza sirküleri,
5.3.2. Tüzel kişi olması halinde tüzel kişiliğin noter tasdikli imza sirkülerinin (Türkiye’de şubesi bulunmayan yabancı tüzel kişiliğin sirkülerinin bulunduğu ülkedeki Türk konsolosluğunca veya Türkiye Dış İşleri Bakanlığı’nca onaylanması gerekir.)
5.4. İstekliler adına vekâleten iştirak ediliyor ise istekli adına teklifte bulunacak kimselerin vekâletnameleri ile vekâleten iştirak edenin noter tasdikli imza beyanı vermesi. (Türkiye’de şubesi bulunmayan yabancı tüzel kişiliğin sirkülerinin tüzel kişiliğin bulunduğu ülkedeki Türk konsolosluğunca veya Türkiye Dış İşleri Bakanlığı’nca onaylanması gerekir.)
5.5. İşin keşif bedelinin %3’ü (Yüzde Üç) oranında Geçici Teminat vermesi,
5.6. Taahhüt durumu bildirisi ve istenilen diğer belgeler,
5.6.1. İstekliler, Son 10 yıl içerisinde sözleşmeye dayalı yapılan işlerin toplamı, işin keşif bedelinin en az %50’si kadar Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın Yapı Yaklaşık Maliyetleri Hakkındaki Tebliğinde belirtilen IV-(B) sınıfı yapılara uygun iş bitirme belgesi,
5.6.2. İstekli şirket ise onaylı şirket tüzüğü ile birlikte şirket ortaklarını ve bunların hisse ve görevlerini belirten belge,
5.6.3. İhale tarihi itibariyle Gelir ve Kurumlar vergisi borcu bulunmadığına dair belge,
5.6.4. Faaliyet süresi ile ilgili beyan ve belgeler,
5.6.5. 2886 sayılı kanuna göre cezalı olmadığına dair belge (beyan),
5.6.6. İsteklinin son 3 yıla ait Şirket Cirosu,
5.6.7. İşin keşif bedelinin, %25’i kadar kullanılmamış nakit kredi, %25’i kadar da banka referans mektubu verilecektir.
5.7. Ortak Girişim olarak ihaleye iştirak edilmesi halinde; noter tasdikli “Ortak Girişim Beyannamesi” ve ortaklarca imzalı “Ortaklık Sözleşmesi” ibraz edilecektir. Yukarıda “Taahhüt Durumu Bildirisi ve Buna Ait Diğer Belgeler” bölümünde belirtilen hususlar ve niteliklerin tamamının Ortak Girişimin Pilot firmasında bulunması şarttır.
“5.6.1.” bendi dışında yukarıda istenilen belgelerin tamamı Ortak Girişimin ortaklarınca münferiden karşılanacaktır. Ancak; Geçici Teminat Mektubu, Ortak Girişim ortaklarından herhangi biri tarafından veya müştereken karşılanabilecektir.
5.8. İstekli adına düzenlenmiş Yer Görme Belgesi,
5.9. Şartname Alındı Makbuzu
6. Tekliflerin hangi tarih ve saate kadar nereye verileceği:
İsteklilerin, istenilen belgelerle birlikte teklif mektuplarını en geç ihale günü saat 12:00’ye kadar ihalenin yapılacağı (Pazar Ticaret ve Sanayi Odası) Prof. Dr. Mehmet Haberal Caddesi No:39 Pazar/Rize adresinde, makbuz karşılığında vermeleri şarttır. Bu saatten sonra verilecek teklif mektupları veya herhangi bir nedenden dolayı (telgraf ve postada) meydana gelecek gecikmeler kabul edilmez.