Çeşme İcra Müdürlüğü

Örnek No:55*

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2017/264 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Çeşme İlçe, ALAÇATI Mahalle/Köy, ÇAYIR Mevkii, 3587 Ada, 3 Parsel,501m2 yüzölçümlü Arsa vasıflı taşınmazın tam payı Kemal YÜCESOY adına kayıtlıdır. Taşınmazında bulunduğu Alaçatı Mahallesi geçmişten beri genellikle üst gelir grubundaki insanların yerleştiği, dar sokaklarda Alaçatı taşından yapılmış konut ve işyerlerinin bulunduğu, aynı zamanda ikinci konut yerleşiminin yoğun olduğu bir yerleşim alanıdır. Kıymet takdirine konu olan taşınmaz Çeşme-İzmir çevre yolunun kenarında ana arter üzerinde bulunmaktadır. Arsanın bulunduğu konum nedeniyle Ilıca Plajı manzarası vardır. Etrafı tamamen yapılaşmış olup bölgede yapılaşmamış nadir arsalardan biridir. 501 m2 yüzölçümü bulunan Arsa üzerinde 100 er m2 kapalı alanı bulunan 2 adet dubleks mesken yapılabilir imar durumuna sahiptir. Belediye ve tüm kamu hizmetlerinden yararlanmaktadır. Konum itibarıyla Alaçatı Mahallesindeki market, Pazar, sağlık kuruluşları ile diğer mekanlara mesafelidir. Yakınlarında Tekzen Mağazası, Yahya Kerim Onart Meslek Lisesi bulunmakta olup Alaçatı Mahalle merkezine 3 Km. — Çeşme İlçe Merkezine yaklaşık 8 Km. Mesafede bulunmaktadır.
Adresi : Alaçatı Mahallesi 16082 Sokak No 14 Çeşme / İZMİR
Yüzölçümü : 501 m2
İmar Durumu: Çeşme Belediye Başkanlığının E-97335617-115.99-111028 sayılı yazısı ekinde bulunan imar durum belgesine göre; Söz konusu arsa 11.02.2005 tarihli 1/1000 ölçekli Alaçatı Revizyon Uygulama İmar Planında KONUT alanında kaldığı, AYRIK TAKS: 0.20,KAKS 0.40 oranında 2 katlı inşaat yapılabileceği, İki Bağımsız birimden fazla yapılamayacağı bilgisi alınmıştır.
Kıymeti : 30.000.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Takyidattaki gibidir. Taşınmaz üzerinde 16/12/2022 tarih 22695 Yevmiye numaralı 'Tescile yönelik kesinleşmiş mahkeme kararı vardır. Konu: Tasarrufun İptali' olarak beyan bulunmaktadır.
Artırma Bilgileri

08/09/2026

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

 #İlangovtr Basın no ILN02545939