Büyükçekmece İcra Dairesi Müdürlüğü

Örnek No:55*

2026/16881 TLMT.

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/16881 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Büyükçekmece İlçe, MİMARSİNAN Mahalle/Köy, 365 Ada, 4 Parsel, A7/zemin/A/2 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu olan taşınmaz. ; İstanbul İli, Büyükçekmece İlçesi, Mimaroba Mahallesi, Sinan Sokak No:1/1B Sun Rise Rezidans adresinde, mevcut tapunun 365 ada,4 parsel sayılı 25.951,24m2 alanlı arsa üzerinde birden çok B.A.K. yapının mevcut olduğu tespit edilmiştir. Değer tespitine konu olan mesken A7 Blok Zemin kat A Giriş 2 nolu meskendir. Keşif mahallinde yapılan tespitlerde ve mimari projeye göre mesken: 3 oda, 1 salon, mutfak, hol, antre, banyo, balkon ve wc ' den müteşekkil olup meskenin oda ve salon taban alanları lamine parke, ara ıslak (hol, antre, mutfak banyo, wc ) gibi, yerlerin taban alanları seramik mesken saten boyalı, kartonpiyerli, elektriği, suyu mevcut doğalgaz ısıtma sistemli, mutfak dolapları mobilya tezgahı granit duvarları renkli fayans, banyosu klozetli lavabolu, duşakabinli, duvarları renkli fayans, iç doğramaları kanat ve kasaları Amerikan kapı, dış doğramaları pencere kanat ve kasaları çift cam pimapen, meskenin net ~153 m² alanlı olduğu tespit edilmiştir. Meskenin güvenlikli, bahçe peyzajlı, otoparklı havuzlu lüks bir site içerisinde olduğu görülmüştür. Binanın yeni, asansörlü 1. Sınıf bir bina olduğu tespit edilmiştir.
Adresi : Mimaroba Mah. Sinan Sk. No:1/1B Sun Rise Rezidans A7 Blok Zemin Kat A Giriş No:2 Büyükçekmece / İSTANBUL
Yüzölçümü : 25.951,24 m2
Arsa Payı : 200/44000
İmar Durumu :İstanbul İli, Büyükçekmece İlçesi, Mimaroba Mahallesi, 365 ada,4 parsel1/1000 Ölçekli, 18.03.2016 Tasdik Tarihli BÜYÜKÇEKMECE İLÇESİ MİMARSİNAN MERKEZ VE BATIKÖY MAHALLELERİ UYGULAMA İMAR PLANI kapsamında Ön Bahçe:5,00 m Yan Bahçe:3,00 m Emsal :1,6 Blok nizam 4 Kat KONUT alanında kalmakta olduğu imar durumundan anlaşılmıştır
Kıymeti : 14.100.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: İrtifak Hakkı : AT KROKİSİNDE GÖSTERİLEN VE SARI BOYALI 655 M2LİK MAHALDE YEŞİLKÖY HAVALİMANI VOR TESİSLERİNİN ÇALIŞMASINA ENGEL OLABİLECEK FİZİKSEL MANİLERİN YAPIMINI ÖNLEMEK ÜZERE BİNAYE VEYA TESİS YAPILIRSA ÇIKABİLECEĞİ EN YÜKSEK KATIN 84 METRE OLMAK ÜZERE MALİYE HAZİNESİ LEHİNE DAİMİ İRTİFAK HAKKI" VARDIR ŞEKLİNDE İRTİFAK HAKKI VARDIR.
Artırma Bilgileri

06/11/2026

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#İlangovtr Basın no ILN02589267