100 bin adet sudan ucuza yazlık

Mersin Tüm Emlakçılar Meslek Odası Başkanı Yavuz Selim Madenli, Doğu Akdeniz'in tatil yörelerinden olan ve 326 kilometre uzunluğunda kıyı şeridine sahip Mersin'de, müstakil olanlarla birlikte 100 bine yakın yazlık konut bulunduğunu söyledi.

Kıyı şeridindeki konutların yaklaşık 80 bininin ikinci konut olarak değerlendirildiğini ifade eden Madenli, ''Yazlık sahibi olmak, kış aylarında talebin azalmasından dolayı daha kolay oluyor'' dedi.

Turizm sezonunun kapandığı, devre mülk ve ikinci konut fiyatlarının düştüğü kış aylarında, vatandaşların yastık altındaki birikimlerini konuta yatırmalarının avantajlı olacağına işaret eden Madenli, şöyle konuştu:

''Yazlık konutların alışveriş potansiyeli doğal olarak yaz aylarında artıyor. Yaz aylarında 180 bin YTL'ye kadar çıkan tatil yörelerindeki ikinci konutların fiyatları, şu anda yüzde 10-15 oranında düştü. Yazlık konut sahipleri, yaz döneminde (bu sezonu da geçirelim) düşüncesiyle kolay kolay konut satmaz. Konutunda ya kendisi oturur ya da kiraya verir. Bu nedenle fiyatların düştüğü kış dönemi iyi değerlendirilmeli.''Şu andaki konut kredisi faiz oranlarının da makul seviyede olduğunu, ancak vatandaşların, faizlerin yüzde 1'in altına düşmesi beklentisi nedeniyle konut alma düşüncelerini ertelediğini anlatan Madenli, şöyle
devam etti:

''Şu anda konut fiyatları yöre ve mevkilerine göre 30 ile 150 bin YTL arasında değişiyor. Yaz aylarında bu rakamlar 45 ile 180 bin YTL'ye kadar çıkabiliyor. Ayrıca, önümüzdeki günlerde konut kredisi faiz oranlarının düşmesi de gündemde. Eğer konut kredisi faizleri daha da düşerse, talep artacağı için fiyatlar da beklenenin üzerine çıkabilir. Bu nedenle, konut kredisi faizinde düşüş bekleyenler, fiyatların da aynı oranda artacağını dikkate almalı.