77 bin liraya yazlık alma imkanı

Mart ayından itibaren konut fiyatlarında görülen hafif artışların yeni yılla birlikte ivme kazanacağını belirten İnanlar İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Serdar İnan, “mayısta ise fiyatlar patlama yapacak, o nedenle şu anda ev alanlar çok kârlı çıkacak” dedi...

Konut fiyatlarındaki düşüşün geçici olduğuna dikkat çeken emlak sektörü uzmanları, 2010’da fiyatların hızlı bir yükşeliş trendine gireceğine dikkat çekiyor. İnanlar İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Serdar İnan, şu anda sektörün maliyetine mal sattığını ancak 2010 Mayısı’ndan başlayarak fiyatların patlayacağını söyledi. Marttan itibaren fiyatlarda az da olsa bir çıkış başladığını ifade eden İnan, stokların hızlı biçimde eriyeceğini söyledi.

STOKLAR EKİMDE BİTER

 Sanıldığı kadar yüksek sayıda konut stoğu olmadığını ifade eden Serdar İnan, İstanbul’da şu anda alıcısını bekleyen konut sayısının 100 bin civarında olduğunu, bu konutlarında piyasanın canlanmasıyla hızlı biçimde satılacağını kaydetti. “İnsanlar biraz moral bulsalar konut satın alacaklar” diyen İnan, şöyle devam etti: “Şu andaki stok hızlı biçimde erir. Eylül-ekimde stok biter. Mayısta talep yükselecek, arz ise o kadar çok olmayacak. O nedenle de fiyatlar artacak. Şu anda ev alan ise çok kârlı çıkacak.”

420 dairelik Sky Towers’ta da iddialıyım bir ayda satarım

Ağaoğlu Şirketler Grubu Başkanı Ali Ağaoğlu, Doğu Ataşehir’de 4 bin konuta start verdi. 3 bin 636 konutluk My World’ü tamamlayan Ağaoğlu, yeni projesine Towerland adını verdi. Projenin ilk etabı olan 420 dairelik biri 41, diğeri 31 metre kuleden oluşan Sky Towers’ın satışının bir ay içinde tamamlanmasını beklediğini söyleyen Ali Ağaoğlu “Bunu Bahçelievler’deki rekor satışta gördük. İki haftada 1200 daire sattık. Biz krizde üretmeye devam ediyoruz ki istihdam yaratalım.”

600 MİLYON DOLARLIK YATIRIM

 My Towerland’in toplam inşaat maliyetinin 600 milyon TL’yi, ilk etabı Sky Towers’ın ise 70 milyon TL’yi bulması bekleniyor. Sky Towers etabında en düşük fiyatı 250 bin TL, en yüksek fiyatı ise 268 bin TL olmak üzere 63,48 metrekare büyüklüğünde toplam 134 adet 1+1 daire yer alıyor. İki ayrı tipte 107,84 ve 136,11 metrekare büyüklüğe sahip 82 adet 2+1 dairelerde ise en düşük fiyat 377 bin TL, metrekaresi en büyük dairenin en yüksek fiyatı ise 498 bin TL.

Her biri 136,11 metrekare büyüklüğünde 198 adet 3+1 dairenin en düşük fiyatı 475 bin TL, en yüksek fiyatı 493 bin TL. Penthouse tipteki dairelerin en düşük fiyatı 1 milyon 82 bin TL, en yüksek fiyatı ise 1 milyon 752 bin TL.

YÜZDE 1 PEŞİNAT

Ağaoğlu’nun “yüzde 1 peşinle ev sahibi olma” modeli My Towerland’da da geçerli olacak. Kalan peşinat tutarı için Aralık 2009’da yüzde 12’lik ve Haziran 2011’de yüzde 12’lik ödeme yapılabilecek. En fazla yüzde 75’lik tutar için banka kredisi kullanılabilecek.

77 BiN LiRAYA YAZLIK

Balıkesir Erdek’te yapımı devam eden Grand View konutları 77 bin liradan başlıyor, 112 bin liraya dek yükseliyor. 11 bin 877 metrekare alan üzerindeki proje 6 kat 8 blokta 2 değişik tipte toplam 144 daire 32 dubleks konuttan oluşuyor. Projedeki 2+1 daireler 92-96 metrekare , 3+2 çatı dubleks daireleri 179 metrekare büyüklüğünde. Konutların büyük kısmının satıldığını bildiren AU Mimarlık yetkilileri, dairelerin sahiplerine 2010 yılında teslim edileceğini bildirdi.

Deniz ve doğa manzarasına tepeden bakan konumu ile hem yazlık hem de sürekli oturum için tercih ediler Grand View, fiyatlarının cazip olması nedeniyle yatırımcıların da ilgisini çekiyor. Erdek Grand View Yaşam Konutları’nda daire fiyatları 2+1 92-96 metrekare olan daireler konumuna göre 77 bin 600 TL ile 100 bin 100 TL arasında değişiyor. 179 metrekare olan çatı dubleksleri ise 111 bin 900 TL ile 123 bin TL arasında alıcılarını buluyor.

Meral GÜNDOĞDU-Bugün